| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1856 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.150,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle microzone più richieste di Berlino-Mitte si trova questo appartamento maisonette libero, nel tranquillo cortile interno di un edificio storico in Auguststraße 89.
L’appartamento dispone di circa 60 m² di superficie abitabile e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina e la zona giorno. Una scala interna conduce al 1° piano, con corridoio, bagno con luce naturale e una stanza separata, ideale come zona notte.
L’appartamento è stato recentemente rinfrescato: le stanze sono vuote, le pareti sono tinteggiate in colori chiari e i pavimenti in legno sono stati ripristinati. L’appartamento trasmette così un’impressione ordinata, tranquilla e accogliente. La cucina e il bagno sono funzionali, ma non sono stati ristrutturati di recente. L’immobile offre quindi un buon equilibrio tra immediata fruibilità e ulteriori possibilità di personalizzazione.
I punti di forza sono soprattutto la posizione centrale, la riservatezza del cortile interno e la disposizione su due livelli. Tutti gli ambienti principali hanno finestre; nonostante la posizione nel cortile interno, l’appartamento è piacevolmente luminoso durante il giorno.
EN:
Questo appartamento maisonette libero si trova in una delle microzone più richieste di Berlino-Mitte, in posizione tranquilla nel cortile interno di un edificio storico in Auguststraße 89.
L’appartamento offre circa 60 mq di superficie abitabile distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende l’ingresso, la cucina e il soggiorno. Una scala interna conduce al piano superiore, con corridoio, bagno con luce naturale e una stanza separata, ideale come zona notte.
L’appartamento è stato recentemente rinfrescato: le stanze sono vuote, le pareti sono tinteggiate in tonalità chiare e i pavimenti in legno sono stati ripristinati. Il risultato è un ambiente tranquillo, luminoso e ordinato. La cucina e il bagno sono funzionali, ma non sono stati modernizzati di recente. L’appartamento offre quindi un buon equilibrio tra immediata fruibilità e ulteriori possibilità di personalizzazione.
I suoi punti di forza sono la posizione centrale, la riservatezza del cortile interno e la disposizione maisonette. Tutti gli ambienti principali hanno finestre; nonostante la posizione nel cortile interno, l’appartamento è piacevolmente luminoso durante il giorno.
Il duplex è stato recentemente rinfrescato e si presenta ora vuoto, luminoso e ben strutturato.
Dotazioni e caratteristiche:
- ca. 60 m² di superficie abitabile
- duplex tra piano terra e 1° piano
- 2 locali
- zona notte separata al 1° piano
- bagno con luce naturale, finestra e vasca
- cucina esistente funzionale
- pavimenti in legno ripristinati
- pareti tinteggiate in colori chiari
- scala interna
- tranquilla posizione sul cortile interno
- cantina disponibile
- riscaldamento centralizzato
- libero / disponibile previo accordo
L’appartamento non va inteso come un immobile completamente ristrutturato. La cucina e il bagno sono presenti e utilizzabili, ma offrono ulteriori possibilità di ammodernamento. Proprio per questo, l’appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una rara posizione centrale a Mitte con una buona distribuzione degli spazi e desidera eventualmente svilupparlo ulteriormente secondo le proprie esigenze.
EN:
Il duplex è stato recentemente rinfrescato e si presenta ora vuoto, luminoso e ben strutturato.
Caratteristiche:
- ca. 60 m² di superficie abitabile
- duplex tra piano terra e primo piano
- 2 locali
- zona notte separata al piano superiore
- bagno con luce naturale, finestra e vasca
- cucina esistente funzionale
- pavimenti in legno ripristinati
- pareti tinteggiate in colori chiari
- scala interna
- tranquilla posizione sul cortile interno
- cantina
- riscaldamento centralizzato
- libero / disponibile previo accordo
L’appartamento non va inteso come un immobile completamente ristrutturato. La cucina e il bagno sono presenti e utilizzabili, ma offrono ulteriori possibilità di ammodernamento. Questo rende l’appartamento particolarmente adatto a chi cerca una rara posizione a Mitte con una buona distribuzione degli spazi e l’opportunità di sviluppare ulteriormente l’appartamento secondo le proprie idee.
La vendita avviene senza commissioni, direttamente dal proprietario.
L’appartamento è libero. Le visite si svolgono previo accordo. Ulteriore documentazione relativa all’appartamento e al condominio può essere fornita in caso di interesse concreto.
La superficie abitabile è indicata in circa 60 m². È disponibile una cantina. La superficie accessoria non viene considerata ai fini della determinazione del valore.
Tutte le informazioni sono state raccolte con cura e si basano sulla documentazione disponibile e sulle informazioni fornite dal proprietario. Non si garantisce la completezza né l’esattezza delle informazioni. Sono determinanti i documenti forniti nell’ambito delle ulteriori verifiche e la versione notarile del contratto di compravendita.
EN:
La vendita avviene senza commissioni, direttamente dal proprietario.
L’appartamento è libero. Le visite possono essere concordate su appuntamento. Ulteriore documentazione relativa all’appartamento e al condominio può essere fornita in caso di interesse concreto.
La superficie abitabile è indicata in circa 60 mq. È disponibile una cantina. L’eventuale superficie accessoria non è considerata superficie che contribuisce alla determinazione del valore.
Tutte le informazioni sono state raccolte con cura e si basano sulla documentazione disponibile e sulle informazioni fornite dal proprietario. Non si garantisce la completezza né l’esattezza delle informazioni. Sono determinanti i documenti forniti nel corso delle ulteriori verifiche e il contratto di compravendita in versione notarile.
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Auguststraße è una delle strade più caratteristiche e ricercate della Spandauer Vorstadt, nel quartiere Berlin-Mitte. Gallerie, ristoranti, caffè, boutique, musei e luoghi culturali caratterizzano i dintorni immediati.
Hackescher Markt, Oranienburger Straße, Torstraße, Rosenthaler Platz e Monbijoupark si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione unisce vita urbana, patrimonio storico e un’infrastruttura eccellente.
L’appartamento non si affaccia sulla strada, ma è situato in posizione riparata all’interno del cortile. Ne risulta una rara combinazione tra posizione centrale a Mitte e un tranquillo rifugio residenziale. Il cortile è verdeggiante, ben curato e conferisce all’immobile un carattere distintivo.
EN:
Auguststraße è una delle strade più caratteristiche e ricercate della Spandauer Vorstadt, nel quartiere Berlin-Mitte. Gallerie, ristoranti, caffè, boutique, musei e luoghi culturali caratterizzano i dintorni immediati.
Hackescher Markt, Oranienburger Straße, Torstraße, Rosenthaler Platz e Monbijoupark sono tutti facilmente raggiungibili. La posizione unisce vita urbana, patrimonio storico e un’infrastruttura eccellente.
L’appartamento non si affaccia sulla strada, ma è situato in posizione tranquilla all’interno del cortile. Ne risulta una rara combinazione tra posizione centrale a Mitte e un tranquillo rifugio residenziale. Il cortile è verdeggiante, ben curato e conferisce all’immobile un carattere distintivo.
995.000 € Esclusivo appartamento di 3 locali con loggia, posto auto, riscaldamento a pavimento, WC ospiti, aria condizionata10117 Berlin
995.000 € Esclusivo appartamento di 3 locali con loggia, posto auto, riscaldamento a pavimento, WC ospiti, aria condizionata10117 Berlin– Mitte
1.350.000 € Vicino al Monbijoupark: elegante casa d’epoca di 5 locali in edificio tutelato10117 Berlin
