Nürnberg-Zuid - charmante, renovatiebehoeftige tussenwoning op een rustige locatie – Foto 1

Nürnberg-Zuid - charmante, renovatiebehoeftige tussenwoning op een rustige locatie

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.90455 NürnbergBayern
Aankoopprijs
565.000 €
Woonkamer
149 m²
kamers
5
TraumImmo ID: ZG45DZS
Partner-ID: 487254504

Gepubliceerd op 04/02/2026 · Laatst gecontroleerd 29/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.149 m²
kamers5
Badkamers2
KelderTuin

Gebied van het perceel323 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs565.000 €
Prijs per m23.783,57 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

De tussenwoning is een charmant oud gebouw uit 1979 met een huidige woonoppervlakte van ca. 149,33 m² verdeeld over 3 verdiepingen + kelder + zolder.

* de hier getoonde afbeeldingen zijn met AI bewerkt om de privacy van de huurder te beschermen

Het huis beschikt over 5 kamers, een terras op de begane grond, een balkon op de eerste verdieping en een enkele garage.
De tuin is ca. 230 m² groot en nodigt uit tot ontspannen in de buitenlucht.

De centrale gasverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele huis.
Het renovatiebehoeftige gebouw is voor het laatst in 2003 gemoderniseerd en is momenteel verhuurd.

De kelder biedt extra hobby- of opslagruimte met een oppervlakte van ca. 42,06 m².
De zolder biedt eveneens gebruiksoppervlakte van ca. 20 m² en kan naar eigen inzicht worden gebruikt/uitgebouwd.

De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden rijtjeshuizen, die grotendeels door de eigenaren zelf worden bewoond.

Momenteel verhuurd met een jaarlijkse nettohuuropbrengst van ca. 11.700,00 €

Koopprijs: 565.000,00 € huis + 15.000,00 € enkele garage
Totale prijs: 580.000, 00 €


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Nürnberg

Alle lijsten in Nürnberg
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen