Núremberg-Sur - encantadora casa adosada intermedia que necesita reformas en una zona tranquila – Foto 1

Núremberg-Sur - encantadora casa adosada intermedia que necesita reformas en una zona tranquila

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.90455 NürnbergBayern
Precio de compra
565.000 €
Zona de estar
149 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: ZG45DZS
ID de socio: 487254504

Publicado el 04/02/2026 · Última comprobación 29/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.149 m²
habitaciones5
Baños2
CellarJardín

Zona de terreno323 m²

Precio de compra "

Precio de compra565.000 €
Precio por m23.783,57 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre esta casa

La casa adosada intermedia es una encantadora construcción antigua del año 1979, con una superficie habitable actual de aprox. 149,33 m² en 3 plantas + sótano + buhardilla.

* las imágenes mostradas aquí han sido editadas con IA para proteger la privacidad del inquilino

La casa dispone de 5 habitaciones, una terraza en la planta baja, un balcón en la planta superior y un garaje individual.
El jardín mide aprox. 230 m² e invita a relajarse al aire libre.

La calefacción central de gas proporciona una agradable temperatura en toda la casa.
El edificio, que necesita reformas, fue modernizado por última vez en 2003 y actualmente está alquilado.

El sótano ofrece espacio adicional para aficiones o almacenamiento, con una superficie de aprox. 42,06 m².
La buhardilla también ofrece una superficie útil de aprox. 20 m² y puede utilizarse/ampliarse según las propias ideas.

El entorno se caracteriza por cuidadas casas adosadas, habitadas en su mayoría por sus propietarios.

Actualmente alquilada, con unos ingresos netos anuales por alquiler de aprox. 11.700,00 €

Precio de compra: 565.000,00 € casa + 15.000,00 € garaje individual
Precio total: 580.000, 00 €


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