Norimberga-Sud - affascinante casa a schiera centrale da ristrutturare in posizione tranquilla – Foto 1

Norimberga-Sud - affascinante casa a schiera centrale da ristrutturare in posizione tranquilla

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Prezzo di acquisto
565.000 €
Area soggiorno
149 m²
stanze
5
ID traumImmo: ZG45DZS
ID partner: 487254504

Pubblicato il 04/02/2026 · Ultimo controllo 29/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa di mezzaterrazza
Superficie di soggiorno ca.149 m²
stanze5
Bagni2
CantinaGiardino

Superficie di trama323 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto565.000 €
Prezzo per m23.783,57 €/m²
Commissione3,57%

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A proposito di questa casa

La casa a schiera centrale è un affascinante edificio d’epoca del 1979, con una superficie abitabile attuale di circa 149,33 m² su 3 piani + cantina + sottotetto.

* le immagini qui mostrate sono state modificate con l’IA per tutelare la privacy dell’inquilino

La casa dispone di 5 locali, una terrazza al piano terra, un balcone al piano superiore e un garage singolo.
Il giardino misura circa 230 m² e invita a rilassarsi all’aperto.

Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un piacevole tepore in tutta la casa.
L’edificio, da ristrutturare, è stato modernizzato l’ultima volta nel 2003 ed è attualmente affittato.

La cantina offre ulteriore spazio per hobby o deposito, con una superficie di circa 42,06 m².
Il sottotetto offre anch’esso una superficie utile di circa 20 m² e può essere utilizzato/ampliato secondo le proprie esigenze.

L’ambiente circostante è caratterizzato da case a schiera ben curate, abitate per la maggior parte dai proprietari stessi.

Attualmente affittata con un canone annuo netto a freddo di circa 11.700,00 €

Prezzo di acquisto: 565.000,00 € casa + 15.000,00 € garage singolo
Prezzo totale: 580.000, 00 €


Posizione

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