| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 178 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1072 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 243 m² |
| Aankoopprijs | 877.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.926,97 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een ruime en veelzijdig te gebruiken een- tot tweegezinswoning in Nürnberg-Gaulnhofen met een totale woon- en gebruiksoppervlakte van ca. 243 m².
Het goed onderhouden pand is ideaal voor gezinnen met een grotere ruimtebehoefte, meer-generatiewonen of ook voor de combinatie van wonen en werken onder één dak.
Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige 4-kamerwoning met ca. 135 m² woonoppervlakte.
Het middelpunt van deze verdieping is de ruime woon- en eetkamer met een behaaglijke tegelkachel, die de ruimte een bijzonder huiselijke sfeer verleent.
De overwegend gelegde parketvloer benadrukt de hoogwaardige indruk.
De keuken is volledig uitgerust en reeds bij de koopprijs inbegrepen.
Daarnaast zijn er een badkamer met daglicht, douche en ligbad, evenals een separaat gastentoilet.
Vanuit de woonkamer bereikt men een royaal zonneterras, dat ook vanuit de slaapkamer toegankelijk is.
Een tweede terras ligt tussen de keuken en het eetgedeelte en creëert een extra beschutte verblijfsruimte in de buitenlucht.
Op de bovenverdieping bevindt zich eveneens een volledig zelfstandige en ruim ingedeelde 2-kamerwoning met ca. 108 m² woonoppervlakte.
Ook deze eenheid beschikt over een eigen keuken, die volledig is uitgerust en bij de koopprijs inbegrepen is, evenals over een badkamer met daglicht en ligbad.
Door de gescheiden wooneenheden biedt het huis uitstekende voorwaarden voor twee generaties, volwassen kinderen, gedeeltelijke verhuur of andere individuele gebruiksconcepten.
Extra ruimte biedt het souterrain.
Naast de gebruikelijke kelder- en bergruimten bevinden zich hier een sauna en twee grote, verwarmde hobbyruimten.
Door hun omvang en uitrusting bieden deze ruimten talrijke gebruiksmogelijkheden en kunnen ze bijvoorbeeld worden gebruikt als werk-, fitness-, gasten- of recreatieruimten.
Ook de buitenruimte overtuigt met haar royale ruimteaanbod.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde speeltuin biedt voldoende vrije ruimte voor kinderen, vrije tijd en ontspanning.
Voor voertuigen zijn er een dubbele garage en extra parkeerplaatsen direct ervoor beschikbaar.
Een van de garagedeuren is uitgerust met een elektrische deuropener.
Het ruime aanbod aan plaats wordt aangevuld door een aanbouw aan de garage met een kleine hobbywerkplaats en extra opslagruimte.
Het gehele pand verkeert in een goed onderhouden algemene staat en kan zonder zonder grotere renovatiewerkzaamheden op korte termijn betrokken worden.
De combinatie van twee voltooide wooneenheden, ruime bijruimten, meerdere terrassen, dubbele garage, tuin en veelzijdig bruikbare souterrain maakt dit vastgoed tot een bijzonder interessant aanbod voor kopers die veel ruimte en flexibele gebruiksmogelijkheden zoeken.
############################################################################################
Word nu makelaar!
ImmoUnion24 GmbH zoekt gemotiveerde vastgoedpartners (m/v/x) voor een succesvolle samenwerking – flexibel, eerlijk, met aantrekkelijke commissies!
Informatie via 09126 - 29 59 675 of per e-mail aan info@immounion24.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
878.900 € Klassieke indeling - royaal huis90455 Nürnberg
704.900 € Groot huis op kleine oppervlakte90455 Nürnberg
695.900 € Modern woonconcept - inclusief behaaglijk klimaat90455 Nürnberg
