Nürnberg-Güney - sakin konumda, yenileme gerektiren şirin orta sıra ev – Fotoğraf 1

Nürnberg-Güney - sakin konumda, yenileme gerektiren şirin orta sıra ev

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.90455 NürnbergBayern
Satış fiyatı
565.000 €
Yaşam alanı
149 m²
Oda
5
TraumImmo kimliği: ZG45DZS
İş ortağı kimliği: 487254504

Yayınlanma tarihi 04/02/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürBitişik nizam ara ev
Yaklaşık yaşam alanı149 m²
Oda5
Banyolar2
BodrumBahçe

Arsa alanı323 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı565.000 €
m² başına fiyat3.783,57 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Orta sıra ev, 1979 yılından kalma şirin bir eski yapı olup şu anda 3 kat + bodrum + çatı arası olmak üzere yaklaşık 149,33 m² yaşam alanına sahiptir.

* burada gösterilen görseller, kiracının mahremiyetini korumak amacıyla yapay zekâ ile düzenlenmiştir

Evde 5 oda, zemin katta bir teras, üst katta bir balkon ve tek araçlık bir garaj bulunmaktadır.
Bahçe yaklaşık 230 m² olup açık havada dinlenmeye davet etmektedir.

Gaz merkezi ısıtma sistemi tüm evde hoş bir sıcaklık sağlar.
Yenileme gerektiren bina en son 2003 yılında modernize edilmiş olup şu anda kiraya verilmiştir.

Bodrum, yaklaşık 42,06 m² alanıyla ek hobi veya depolama alanı sunmaktadır.
Çatı arası da yaklaşık 20 m² kullanım alanı sunmakta olup kişisel tercihlere göre kullanılabilir veya genişletilebilir.

Çevre, çoğunlukla maliklerinin kendilerinin oturduğu bakımlı sıra evlerle karakterizedir.

Şu anda kiracılı olup yıllık net kira geliri yaklaşık 11.700,00 €’dur

Satış fiyatı: 565.000,00 € ev + 15.000,00 € tek araçlık garaj
Toplam fiyat: 580.000, 00 €


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Nürnberg bölgesindeki diğer evler

Nürnberg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla