Gartenblick auf das Haus
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Flur Obergeschoss
Wohnzimmer und Kamin
Wohnzimmer und Kamin
Eingangsbereich
Küche
Garten
Garten
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 111 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 497 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.045,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVolledig gerenoveerde helft van een twee-onder-een-kapwoning op een zeldzaam hoekperceel met bijzonder royaal tuinoppervlak – nieuwe verwarming met warmtepomp en vloerverwarming, nieuwe badkamer, direct bewoonbaar. Een thuis om aan te komen voor gezinnen met kinderen, in een rustige en groene omgeving.
Deze helft van een twee-onder-een-kapwoning in Leopoldshöhe-Asemissen is in 2026 volledig gerenoveerd en wacht op zijn nieuwe bewoners – ideaal voor gezinnen met één of twee kinderen die een instapklare woning met ruimte om te groeien zoeken.
Het bijzondere pluspunt van het perceel: het huis staat op een hoekperceel, waardoor een uitzonderlijk ruime, goed ingedeelde tuin ontstaat – duidelijk meer oppervlakte dan gebruikelijk is bij een klassieke twee-onder-een-kapwoning. Voor kinderen betekent dit voldoende ruimte om te ravotten, voor de ouders ruimte voor eigen tuinprojecten, een moestuin, een speelhoek of gewoon ontspannen zomeravonden op het overdekte terras.
Dankzij de volledige renovatie in 2026 hoeven kopers zich nergens meer om te bekommeren: een nieuwe verwarmingsinstallatie met warmtepomp en doorlopende vloerverwarming zorgt voor gelijkmatige warmte in alle ruimtes en een modern, aanzienlijk lager energieverbruik. De volledig vernieuwde badkamer overtuigt met moderne voorzieningen. De renovatie wordt aangevuld met nieuwe elektriciteit, fris schilderwerk, droogbouw en hoogwaardige vinylvloer in alle ruimtes. Wie hier intrekt, treft een volledig gemoderniseerd huis aan waarin gewoon alles werkt – zonder achterstallige renovatie, zonder compromissen.
Een aanwezige houtkachel in de woonkamer maakt de sfeer op koelere avonden compleet en zorgt voor extra gezelligheid.
- Volledige renovatie in 2026, direct bewoonbaar
- Hoekperceel met bovengemiddeld grote, goed ingedeelde tuin
- Nieuwe verwarmingsinstallatie: warmtepomp + doorlopende vloerverwarming
- Nieuwe badkamer met douche, bad en moderne voorzieningen
- Hoogwaardige vinylvloer in alle ruimtes
- Fris schilderwerk, nieuwe droogbouw
- Aanwezige houtkachel in de woonkamer
- Overdekt terras
- Geen makelaar
Colofon
Heimatwert GmbH
Plaßstraße 34
33611 Bielefeld
Directeur:
De heer Nico Tolksdorf
Handelsregister: Amtsgericht, HRB 46519
Telefoon: 0151 27098313
E-mail: info@heimatwert-gmbh.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in Asemissen, het meest zuidelijke deel van de gemeente Leopoldshöhe in het district Lippe (Noordrijn-Westfalen) – direct aan de overgang naar het heuvelland van Ravensberg en aan de voet van het Teutoburgerwoud. Asemissen grenst direct aan Oerlinghausen en Bielefeld-Ubbedissen en combineert dorpse rust met korte afstanden naar het centrum van Bielefeld.
De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgebieden, kleinere bosgebieden zoals het Krähenholz en de Asemisser Berg, evenals meerdere beeklopen – een groene, natuurrijke omgeving die uitnodigt tot wandelingen en fietstochten. Wie graag in het bos vertoeft, hoeft hier niet ver te gaan: bosgebieden en recreatiegebieden liggen in de directe omgeving van Asemissen.
Voor gezinnen biedt het stadsdeel een goede basisvoorziening: een basisschool, maar liefst drie kinderdagverblijven, een bibliotheek en een jongerencentrum bevinden zich in Asemissen zelf. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften zijn te vinden in het winkelcentrum aan de Hahnenkamp.
Wat betreft verkeer is Asemissen goed verbonden: de B 66 leidt rechtstreeks naar de snelweg A 2, het station Oerlinghausen ligt op slechts enkele minuten afstand en brengt u met de regionale trein (RB 73) in korte tijd naar Bielefeld. Ook de A 33 is via de omliggende provinciale wegen goed bereikbaar.
390.000 € Uitnodiging voor een bezoek aan de bouwplaats op 27.09.202633818 Leopoldshöhe
551.550 € Jouw naam op de bouwaanvraag: Van ontwerp tot sleutel33818 Leopoldshöhe
547.950 € Huur betalen of vermogen opbouwen? Jouw weg naar een eigen huis33818 Leopoldshöhe
