Grand jardin, nouvelles installations, trajets courts – votre chez-vous à Leopoldshöhe-Asemissen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison mitoyenne entièrement rénovée sur un rare terrain d’angle avec une surface de jardin particulièrement généreuse – nouveau chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, nouvelle salle de bains, immédiatement habitable. Un chez-soi où s’installer pour les familles avec enfants, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison mitoyenne à Leopoldshöhe-Asemissen a été entièrement rénovée en 2026 et attend ses nouveaux occupants – idéale pour les familles avec un ou deux enfants à la recherche d’un logement prêt à habiter, avec de l’espace pour grandir.

L’atout particulier du terrain : la maison se trouve sur un emplacement d’angle, ce qui permet de bénéficier d’un jardin exceptionnellement généreux et bien agencé – une surface nettement supérieure à celle habituellement proposée pour une maison mitoyenne classique. Pour les enfants, cela signifie suffisamment d’espace pour jouer, pour les parents, un espace pour leurs propres projets de jardinage, un potager, un coin jeux ou tout simplement de tranquilles soirées d’été sur la terrasse couverte.

Grâce à la rénovation complète de 2026, les acheteurs n’ont plus à se soucier de rien : une nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol continu assure une chaleur homogène dans toutes les pièces ainsi qu’une consommation d’énergie moderne et nettement réduite. La salle de bains entièrement rénovée séduit par ses équipements modernes. La rénovation est complétée par une nouvelle installation électrique, des travaux de peinture, de nouvelles cloisons sèches et un sol vinyle haut de gamme dans toutes les pièces. En emménageant, vous découvrez une maison entièrement modernisée, où tout fonctionne simplement – sans travaux de rénovation en attente, sans compromis.

Un poêle à bois existant dans la pièce de vie complète l’atmosphère lors des soirées plus fraîches et rend ce chez-soi particulièrement chaleureux.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Rénovation complète en 2026, immédiatement habitable
- Terrain d’angle avec une surface de jardin supérieure à la moyenne et bien agencée
- Nouvelle installation de chauffage : pompe à chaleur + chauffage au sol continu
- Nouvelle salle de bains avec douche, baignoire et équipements modernes
- Sol vinyle haut de gamme dans toutes les pièces
- Travaux de peinture récents, nouvelles cloisons sèches
- Poêle à bois existant dans la pièce de vie
- Terrasse couverte
- Sans agent immobilier

Autres

Mentions légales
Heimatwert GmbH
Plaßstraße 34
33611 Bielefeld

Gérant/-e :
Monsieur Nico Tolksdorf

Registre du commerce : tribunal d’instance, HRB 46519

Téléphone : 0151 27098313
E-mail : info@heimatwert-gmbh.de

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison se trouve à Asemissen, le quartier le plus méridional de la commune de Leopoldshöhe, dans l’arrondissement de Lippe (Rhénanie-du-Nord-Westphalie) – directement à la transition vers les collines du Ravensberg et au pied de la forêt de Teutoburg. Asemissen est limitrophe d’Oerlinghausen et de Bielefeld-Ubbedissen et associe le calme d’un village à une liaison rapide avec le centre régional de Bielefeld.

Les environs sont marqués par des terres agricoles, de petits bois comme le Krähenholz et l’Asemisser Berg, ainsi que plusieurs cours d’eau – un environnement verdoyant et proche de la nature, propice aux promenades et aux excursions à vélo. Ceux qui aiment se promener en forêt n’auront pas loin à aller : les espaces boisés et les zones de loisirs de proximité se trouvent dans les environs immédiats d’Asemissen.

Pour les familles, le quartier offre une bonne infrastructure de proximité : une école primaire, trois jardins d’enfants, une bibliothèque ainsi qu’un centre de jeunesse se trouvent directement à Asemissen. Les commerces nécessaires au quotidien se trouvent dans le centre commercial du Hahnenkamp.

Asemissen est également bien desservi par les transports : la B 66 mène directement à l’autoroute A 2, la gare d’Oerlinghausen n’est qu’à quelques minutes et permet de rejoindre rapidement Bielefeld avec le train régional (RB 73). L’A 33 est également facilement accessible par les routes fédérales environnantes.