حديقة كبيرة، تقنيات جديدة، طرق قصيرة – منزلكم في ليوبولدشوهه-أزيميسن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل شبه منفصل مُجدَّد بالكامل على قطعة أرض زاوية نادرة مع مساحة حديقة واسعة بشكل خاص – تدفئة جديدة بمضخة حرارية وتدفئة أرضية، حمّام جديد، جاهز للسكن فورًا. منزل مثالي للاستقرار للعائلات التي لديها أطفال، في موقع هادئ وأخضر.

خضع هذا المنزل شبه المنفصل في ليوبولدشوهه-أزيميسن لتجديد شامل بالكامل عام 2026، وينتظر سكانه الجدد – مثالي للعائلات التي لديها طفل أو طفلان وتبحث عن منزل جاهز للسكن مع مساحة للنمو.

الميزة الخاصة للأرض: يقع المنزل في موقع زاوية، ما ينتج عنه حديقة واسعة جدًا وحسنة التقسيم – بمساحة أكبر بكثير مما هو معتاد في المنازل شبه المنفصلة الكلاسيكية. وهذا يعني للأطفال مساحة كافية للعب، وللوالدين مساحة لمشاريع الحديقة الخاصة، أو حوض لزراعة الخضروات، أو ركن للألعاب، أو ببساطة أمسيات صيفية هادئة على التراس المغطى.

بفضل التجديد الشامل عام 2026، لن يضطر المشترون إلى الاهتمام بأي شيء آخر: إذ يضمن نظام تدفئة جديد مزود بمضخة حرارية وتدفئة أرضية مستمرة حرارة متجانسة في جميع الغرف واستهلاكًا للطاقة حديثًا ومنخفضًا بشكل ملحوظ. ويتميز الحمّام المُجدَّد بالكامل بتجهيزات عصرية. ويكتمل التجديد بأعمال كهربائية جديدة، وأعمال دهان جديدة، وأعمال جبس جاف، وأرضيات فينيل عالية الجودة في جميع الغرف. من ينتقل إلى المنزل سيجد بيتًا مُحدَّثًا بالكامل، يعمل فيه كل شيء ببساطة – دون تراكم أعمال التجديد ودون تنازلات.

ويكمل موقد الحطب الموجود في منطقة المعيشة أجواء المنزل في الأمسيات الباردة، ويجعله مريحًا بشكل خاص.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- تجديد شامل عام 2026، جاهز للسكن فورًا
- قطعة أرض زاوية مع مساحة حديقة أكبر من المتوسط وحسنة التقسيم
- نظام تدفئة جديد: مضخة حرارية + تدفئة أرضية مستمرة
- حمّام جديد مع دش وحوض وتجهيزات عصرية
- أرضيات فينيل عالية الجودة في جميع الغرف
- أعمال دهان جديدة، وأعمال جبس جاف جديدة
- موقد حطب موجود في منطقة المعيشة
- تراس مغطى
- دون وسيط عقاري

آخر

بيانات الناشر
Heimatwert GmbH
Plaßstraße 34
33611 Bielefeld

المدير التنفيذي/المديرة التنفيذية:
السيد Nico Tolksdorf

السجل التجاري: المحكمة المحلية، HRB 46519

الهاتف: 0151 27098313
البريد الإلكتروني: info@heimatwert-gmbh.de

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في أزيميشن، وهي المنطقة الواقعة في أقصى جنوب بلدية ليوبولدشوهه في مقاطعة ليبه (شمال الراين-وستفاليا) – مباشرةً عند الانتقال إلى تلال رافنسبيرغر وعند سفح غابة تويتوبورغر. تحد أزيميشن مباشرةً أورلينغهاوزن وبيلفيلد-أوبيديسن، وتجمع بين الهدوء الريفي وقِصر المسافات إلى المركز الحضري الأعلى في بيلفيلد.

تتميز المنطقة بالمساحات الزراعية وقطع الغابات الصغيرة مثل كريهنهولتس وجبل أزيميشن، إضافةً إلى عدة مجاري مائية – بيئة خضراء قريبة من الطبيعة تدعو إلى التنزه وجولات ركوب الدراجات. ومن يفضل التجول في الغابة لن يضطر إلى قطع مسافة بعيدة: إذ تقع مناطق الغابات والاستجمام المحلي في المحيط المباشر لأزيميشن.

يوفر الحي للعائلات خدمات أساسية جيدة: مدرسة ابتدائية، وثلاث رياض أطفال، ومكتبة، ومركز للشباب، وكلها تقع داخل أزيميشن نفسها. وتتوفر احتياجات التسوق اليومية في مركز المتاجر في هاننكامب.

ترتبط أزيميشن بشبكة المواصلات جيدًا: يقود الطريق B 66 مباشرةً إلى الطريق السريع A 2، وتقع محطة قطار أورلينغهاوزن على بُعد دقائق قليلة فقط، ومنها يمكن الوصول إلى بيلفيلد خلال وقت قصير بالقطار الإقليمي (RB 73). كما يمكن الوصول إلى الطريق A 33 بسهولة عبر الطرق الاتحادية المحيطة.