Büyük bahçe, yeni teknoloji, kısa mesafeler – Leopoldshöhe-Asemissen’deki eviniz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Nadir bulunan köşe parsel üzerinde, özellikle geniş bahçe alanına sahip, tamamen yenilenmiş ikiz ev yarısı – ısı pompası ve yerden ısıtmalı yeni ısıtma sistemi, yeni banyo, hemen taşınmaya hazır. Çocuklu aileler için sakin ve yeşil bir konumda, yerleşip kendinizi evinizde hissedeceğiniz bir yuva.

Leopoldshöhe-Asemissen’deki bu ikiz ev yarısı 2026 yılında tamamen yenilenmiş olup yeni sakinlerini bekliyor – büyümek için alan sunan, taşınmaya hazır bir ev arayan bir veya iki çocuklu aileler için ideal.

Parselin özel avantajı: Ev köşe konumunda yer aldığından, olağanüstü geniş ve kullanışlı bir bahçe oluşuyor – klasik bir ikiz ev yarısında alışılmıştan çok daha fazla alan. Çocuklar için doyasıya oynayabilecekleri yeterli alan, ebeveynler için kendi bahçe projelerine, sebze yatağına, oyun köşesine veya üzeri kapalı terasta huzurlu yaz akşamlarına yer sunuyor.

2026 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme sayesinde alıcıların artık ilgilenmesi gereken hiçbir şey yok: Isı pompası ve tüm odalarda kesintisiz yerden ısıtma içeren yeni ısıtma sistemi, tüm odalarda dengeli ısı ve çağdaş, belirgin şekilde azaltılmış enerji tüketimi sağlıyor. Tamamen yenilenen banyo, modern donanımıyla öne çıkıyor. Yenileme; yeni elektrik tesisatı, yeni boya işleri, kuru yapı uygulamaları ve tüm odalarda yüksek kaliteli vinil zeminle tamamlanıyor. Taşınan kişiler, her şeyin sorunsuz çalıştığı, baştan sona modernize edilmiş bir ev buluyor – yenileme gerektirmeyen, tavizsiz.

Oturma alanında bulunan şömine sobası, serin akşamlarda mekânın atmosferini tamamlıyor ve evi özellikle sıcak ve konforlu kılıyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- 2026 yılında tamamen yenilendi, hemen taşınmaya hazır
- Ortalama üzeri büyüklükte, kullanışlı bahçe alanına sahip köşe parsel
- Yeni ısıtma sistemi: Isı pompası + kesintisiz yerden ısıtma
- Duş, küvet ve modern donanıma sahip yeni banyo
- Tüm odalarda yüksek kaliteli vinil zemin
- Yeni boya işleri, yeni kuru yapı uygulamaları
- Oturma alanında bulunan şömine sobası
- Üzeri kapalı teras
- Emlakçı komisyonu yok

Diğer

Künye
Heimatwert GmbH
Plaßstraße 34
33611 Bielefeld

Genel müdür:
Bay Nico Tolksdorf

Ticaret sicili: Amtsgericht, HRB 46519

Telefon: 0151 27098313
E-posta: info@heimatwert-gmbh.de

Konum

Konum açıklaması

Ev, Lippe ilçesindeki (Kuzey Ren-Vestfalya) Leopoldshöhe belediyesinin en güneydeki mahalle bölümü olan Asemissen’de – doğrudan Ravensberg tepelik arazisine geçişte ve Teutoburg Ormanı’nın eteklerinde yer almaktadır. Asemissen doğrudan Oerlinghausen ve Bielefeld-Ubbedissen ile sınır komşusudur ve köy sakinliğini Bielefeld’in üst merkezine kısa ulaşım mesafeleriyle birleştirir.

Çevre; tarım alanları, Krähenholz ve Asemisser Berg gibi küçük ormanlık alanlar ve çeşitli dere yataklarıyla şekillenmiştir – yürüyüşlere ve bisiklet turlarına davet eden yeşil, doğayla iç içe bir ortam. Ormanda vakit geçirmeyi sevenler için burada mesafeler kısadır: Ormanlık alanlar ve yakın çevredeki dinlenme bölgeleri Asemissen’in hemen yakınında yer alır.

Mahalle bölümü ailelere iyi bir temel ihtiyaç altyapısı sunmaktadır: bir ilkokul, tam üç anaokulu, bir kütüphane ve bir gençlik merkezi doğrudan Asemissen’de bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları Hahnenkamp’taki iş merkezinde bulunur.

Ulaşım açısından Asemissen iyi bağlantılara sahiptir: B 66 doğrudan A 2 otoyoluna ulaşır, Oerlinghausen tren istasyonu yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve bölgesel tren (RB 73) ile kısa sürede Bielefeld’e ulaşım sağlar. A 33’e de çevredeki federal yollar üzerinden kolayca ulaşılabilir.