Treppenhaus — Granitstufen
Gepflegte Wohnanlage
Gebäude-Rückansicht
Gebäudekomplex
Gebäudekomplex
Tiefgarage
Kellergang
Vinylfußboden
Published on 19/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 134.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,769.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este atractivo piso de tres habitaciones en la planta baja de un complejo residencial bien cuidado convence por una distribución funcional y bien diseñada. La propiedad dispone de un salón, dos dormitorios independientes, una cocina propia con ventana, un baño completo con bañera y lavabo doble, un aseo independiente y un trastero. Las estancias están claramente distribuidas y son aptas para el uso diario.
Cabe destacar especialmente la terraza privada, que ofrece acceso directo desde la zona de estar al patio interior ajardinado, con aspecto de parque. Esta característica es una verdadera rareza en la planta baja. La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, así como una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, que está situada de forma segura, protegida de la intemperie y directamente en el edificio.
Tanto el piso como la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo están actualmente alquilados.
La vivienda dispone de un estándar de equipamiento sólido y contemporáneo:
El edificio se encuentra en un estado cuidado y ha sido mantenido a lo largo de los años conservando su valor — el suelo de vinilo se renovó por última vez en 2021. Los azulejos complementan el revestimiento del suelo en el baño, el aseo y la cocina. El baño está equipado con una bañera, un lavabo doble y una conexión para lavadora. El aseo independiente con inodoro suspendido permite un uso diario cómodo. La cocina está separada y dispone de su propia ventana, así como de una conexión para cocina eléctrica. Un trastero adicional dentro de la vivienda ofrece un valioso espacio de almacenamiento. Hay persianas enrollables en las ventanas.
La calefacción se realiza mediante una instalación de calefacción urbana. Esta se caracteriza por un funcionamiento con poco mantenimiento, el uso sin instalación de calefacción propia y gastos auxiliares planificables. Certificado energético: Clase B, aprox. 70 kWh/(m²a)
El objeto se ofrece directamente por el propietario, sin comisión. Para el comprador no se aplica comisión de agencia.
La plaza de aparcamiento subterráneo se vende junto con el apartamento (precio de compra de la plaza: 7.500 €). No es posible una venta por separado.
Tanto el apartamento como la plaza de aparcamiento subterráneo están alquilados. Si hay interés, tras el contacto se proporcionará información detallada sobre el contrato de alquiler y los gastos de comunidad.
A los interesados en comprar se les pondrán a disposición, previa solicitud, documentos relevantes como el certificado energético, la declaración de división y la liquidación actual de gastos de comunidad, así como las últimas actas de las juntas de propietarios.
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