Bez prowizji | 3-pokojowe mieszkanie na parterze, taras i miejsce w garażu podziemnym | EnEff B & ciepło systemowe | podmiejska strefa Drezna

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

To atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie na parterze zadbanego kompleksu mieszkalnego przekonuje funkcjonalnym i dobrze rozplanowanym układem pomieszczeń. Lokal składa się z salonu, dwóch oddzielnych sypialni, osobnej kuchni z oknem, pełnej łazienki z wanną i podwójną umywalką, oddzielnego WC oraz komórki gospodarczej. Pomieszczenia są jasno podzielone i praktyczne na co dzień.

Na szczególną uwagę zasługuje prywatny taras, który oferuje bezpośrednie wyjście z części dziennej na parkowy, zielony dziedziniec. Taka cecha na parterze to prawdziwa rzadkość. Oferta obejmuje również własną komórkę piwniczną oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest bezpieczne, chronione przed warunkami atmosferycznymi i znajduje się bezpośrednio przy budynku.

Mieszkanie, jak również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, są obecnie wynajęte.

Furnishing

Mieszkanie posiada solidny, współczesny standard wyposażenia:

Budynek znajduje się w zadbanym stanie i na przestrzeni lat był remontowany z zachowaniem wartości — ostatnio w 2021 roku odnowiono podłogę winylową. Płytki uzupełniają okładzinę podłogową w łazience, WC i kuchni. Łazienka jest wyposażona w wannę, podwójną umywalkę oraz przyłącze do pralki. Oddzielne WC z misą WC podwieszaną umożliwia komfortowe codzienne użytkowanie. Kuchnia jest osobno urządzona i posiada własne okno oraz przyłącze do kuchenki elektrycznej. Dodatkowa komórka gospodarcza w mieszkaniu zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania. W oknach znajdują się rolety.

Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem sieci ciepłowniczej. Charakteryzuje się ono niskim nakładem konserwacyjnym, brakiem własnej instalacji grzewczej oraz przewidywalnymi kosztami dodatkowymi. Świadectwo energetyczne: klasa B, ok. 70 kWh/(m²a)

Other

Obiekt jest oferowany bez prowizji bezpośrednio przez właściciela. Dla kupującego nie ma prowizji pośrednika.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest sprzedawane razem z mieszkaniem (cena zakupu miejsca postojowego: 7.500 €). Oddzielna sprzedaż nie jest możliwa.

Zarówno mieszkanie, jak i miejsce postojowe w garażu podziemnym są wynajęte. W razie zainteresowania szczegółowe informacje dotyczące stosunku najmu i opłat eksploatacyjnych zostaną udostępnione po nawiązaniu kontaktu.

Zainteresowanym kupnem na życzenie zostaną udostępnione istotne dokumenty, takie jak świadectwo energetyczne, deklaracja podziału oraz aktualne rozliczenie opłat eksploatacyjnych wraz z ostatnimi protokołami zgromadzeń właścicieli.

Location

Location description

Mieszkanie znajduje się w Freital-Deuben, mieście położonym w bezpośrednim otoczeniu Drezna, stolicy kraju związkowego. Oferuje zaletę bliskości miasta przy jednocześnie znacznie niższym poziomie cen. Główny dworzec w Dreźnie jest osiągalny koleją S-Bahn w nieco ponad 30 minut. Centrum Drezna z Frauenkirche, kulturą i pracodawcami znajduje się w bezpośredniej bliskości.

Sam kompleks mieszkaniowy położony jest w spokojnej, ukształtowanej okolicy mieszkaniowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Weißeritz-Promenade – bliskiego naturze zielonego pasa wzdłuż rzeki, który zachęca do spacerów i wypoczynku. Zapewniona jest infrastruktura. W bliższym otoczeniu znajdują się szkoły i przedszkola, supermarkety, apteki oraz gabinety lekarskie.

Szwajcaria Saksońska jest osiągalna samochodem w około 35 minut. Tharandter Wald, jeden z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych Saksonii, znajduje się w bezpośredniej bliskości.