Treppenhaus — Granitstufen
Gepflegte Wohnanlage
Gebäude-Rückansicht
Gebäudekomplex
Gebäudekomplex
Tiefgarage
Kellergang
Vinylfußboden
Published on 19/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 134.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,769.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تُقنع هذه الشقة الجذابة ذات الغرف الثلاث في الطابق الأرضي من مجمع سكني مُعتنى به بتخطيط عملي وجيد الاستغلال. يضم العقار غرفة معيشة، وغرفتي نوم منفصلتين، ومطبخًا مستقلًا مع نافذة، وحمامًا كاملًا مع حوض استحمام وحوض غسيل مزدوج، وغرفة مرحاض منفصلة، بالإضافة إلى غرفة تخزين. الفراغات واضحة التقسيم ومناسبة للاستخدام اليومي.
ومن أبرز ما يميزها التراس الخاص الذي يوفر وصولًا مباشرًا من منطقة المعيشة إلى الفناء الداخلي المُشجّر الشبيه بالحديقة. وهذه التجهيزات تُعد نادرة جدًا في الطابق الأرضي. ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة وموقف سيارة في مرآب تحت الأرض، يقع بأمان ومحميًا من الطقس ومباشرة عند المبنى.
الشقة وكذلك موقف السيارة في المرآب تحت الأرض مؤجرتان حاليًا.
تتمتع الشقة بمستوى تجهيزات متين ومعاصر:
المبنى في حالة جيدة ومُصان بما يحافظ على قيمته على مر السنين — وقد تم تجديد أرضية الفينيل آخر مرة في 2021. وتُكمل البلاطات الأرضية في الحمام والمرحاض والمطبخ. الحمام مجهز بحوض استحمام، وحوض غسيل مزدوج، وتوصيل لغسالة الملابس. وغرفة المرحاض المنفصلة مع مرحاض جداري توفر استخدامًا يوميًا مريحًا. المطبخ منفصل ويضم نافذة خاصة به بالإضافة إلى توصيل لفرن كهربائي. كما توفر غرفة تخزين إضافية داخل الشقة مساحة تخزين قيمة. وتوجد ستائر رول على النوافذ.
يتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزية. وتمتاز بتشغيل منخفض الصيانة، والاستخدام دون نظام تدفئة خاص، وتكاليف جانبية قابلة للتخطيط. شهادة الطاقة: الفئة B، حوالي 70 kWh/(m²a)
يُعرض العقار مباشرةً من المالك وبدون عمولة. لا تترتب على المشتري أي عمولة سمسرة.
يُباع موقف السيارات في المرآب السفلي مع الشقة (سعر الشراء لموقف السيارات: 7.500 €). ولا يمكن البيع بشكل منفصل.
كلٌّ من الشقة وموقف السيارات في المرآب السفلي مؤجَّران. وعند الاهتمام، تُقدَّم معلومات مفصلة عن عقد الإيجار ورسوم الخدمة المنزلية بعد التواصل.
وعند الطلب، تُتاح للراغبين في الشراء المستندات ذات الصلة مثل شهادة الطاقة، وإقرار التقسيم، وكذلك كشف رسوم الخدمة المنزلية الحالي مع آخر محاضر اجتماعات الملاك.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في Freital-Deuben، وهي مدينة ضمن الحزام القريب المباشر لعاصمة الولاية Dresden. وتوفر ميزة القرب من المدينة مع مستوى أسعار أقل بكثير. يمكن الوصول إلى محطة Dresden الرئيسية عبر S-Bahn في ما يزيد قليلاً عن 30 دقيقة. ويقع مركز مدينة Dresden مع Frauenkirche والثقافة وأماكن العمل في الجوار المباشر.
يقع المجمع السكني نفسه في موقع سكني هادئ وراسخ بالقرب المباشر من Weißeritz-Promenade – وهو شريط أخضر طبيعي على طول النهر، يدعو إلى التنزه والاسترخاء. كما أن الخدمات مضمونة. وفي المنطقة المحيطة توجد مدارس وحضانات أطفال، وسوبرماركت، وصيدليات، إضافة إلى عيادات أطباء.
يمكن الوصول إلى Sächsische Schweiz بالسيارة في نحو 35 دقيقة. وتقع Tharandter Wald، إحدى أجمل مناطق الاستجمام القريبة في Sachsen، في الجوار المباشر.
