Modern drempelvrij appartement met tuin in een KfW 40-energiebesparend huis met uitstekende verbinding naar Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern wonen voor senioren met moderne verwarmingstechniek in het KFW-energiebesparingshuis in het nieuwe woongebied "Grünes Quartier" met goede verkeersverbinding naar Luxemburg
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor verhuurders mogelijk
Mooie lichte drempelvrije gelijkvloerswoning op een gewilde locatie - desgewenst met eigen tuin -
Energiebesparend bouwen met KFW 40-subsidie en hoge belastingvoordelen voor verhuurders. Mooi wonen voor senioren met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in het nieuwe "Grünen Quartier", in het rustige binnengebied. Op deze prominente locatie zijn moderne aantrekkelijke koopappartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² met moderne techniek en een leeftijdsgerichte uitvoering gerealiseerd, met lift, ondergrondse garage en buitenparkeerplaatsen. Elektrische rolluiken, goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage dan wel buitenparkeerplaatsen, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige entree-deuren van de appartementen, moderne ramen met drievoudige beglazing, een goede elektrische installatie, gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. In de showroom van de projectontwikkelaar kunt u zich informeren over mogelijke uitvoeringsvarianten. Bij het ontwerp van het object is gelet op energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer lage verwarmingskosten respectievelijk bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen. Aan de appartementen op de begane grond kan desgewenst een tuingedeelte worden toegewezen. Elk appartement heeft een bergruimte/kelderruimte in de kelderverdieping. Er zijn meerdere varianten van 3- en 4-kamerappartementen beschikbaar.

Het aanbod heeft betrekking op appartement 1 op de begane grond van huis 24. Via een ruime hal met garderobe komt u in het appartement. Vanuit de hal komt u in de grote gasten-doucheruimte met raam, de lichte kinderkamer/het kantoor van ca. 12 m² met toegang tot terras 1 van ca. 10 m² en tuin 1, de grote slaapkamer van ca. 22 m² en de ruime lichte woon-/eetruimte met open keuken van ca. 42 m² met toegang tot het tweede terras en tuin 2. Aan het kookgedeelte is een praktische grote bergruimte toegewezen. Vanuit de woonruimte komt u in de grote barrièrevrije badkamer.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m². Bij het appartement hoort een kelderruimte.
Het appartement kan volgens Na vaststelling van de interieurafwerking kan de woning op korte termijn worden betrokken.
Er bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen in de ondergrondse garage aan te kopen voor 26.500 EUR. Het wooncomplex voldoet aan de technische voorwaarden om KfW-leningen volgens de programma’s 297 en 298 vanaf 1,43 % rente en volgens programma 300 (gezinsbevordering) vanaf 0,01 % rente mogelijk te maken.

Locatie