شقة حديثة خالية من العوائق مع حديقة في منزل موفّر للطاقة وفق معيار KFW 40، مع اتصال ممتاز بلوكسمبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن عصري ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة في منزل موفّر للطاقة وفق معيار KFW في المنطقة السكنية الجديدة "الحي الأخضر" مع مواصلات جيدة إلى لوكسمبورغ
إمكانية الاستفادة من مزايا ضريبية كبيرة من خلال الإهلاك للمؤجرين
شقة جميلة ومشرقة خالية من العوائق في الطابق الأرضي بموقع مرغوب - مع حديقة خاصة عند الطلب -
بناء موفّر للطاقة مع دعم KFW 40 ومزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين. سكن جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة منخفضة التكلفة في موقع مرغوب ضمن "الحي الأخضر" الجديد، في المنطقة الداخلية الهادئة. في هذا الموقع المميز، تم إنشاء شقق تمليك عصرية وجذابة بمساحات تتراوح من نحو 85 إلى نحو 170 م²، مجهزة بتقنيات حديثة ومصممة بما يلائم كبار السن، مع مصعد ومرآب地下ي ومواقف خارجية. سيتم تنفيذ مصاريع كهربائية، ومواقف المرآب地下ي سهلة الوصول بالسيارة ومواقف السيارات الخارجية، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وأبواب دخول عالية الجودة للشقق، ونوافذ حديثة بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية متحكم به للمسكن مع استعادة الحرارة، بالإضافة إلى أرضيات باركيه جذابة. في صالة العرض التابعة للمطور يمكنكم الاطلاع على خيارات التجهيز الممكنة. عند تصميم العقار، تم الاهتمام بالبناء الموفّر للطاقة، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتطور (فئة الطاقة A +). يؤدي الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة إلى تكاليف تدفئة أو تكاليف إضافية منخفضة جداً. تحتوي جميع الشقق على شرفات جميلة أو تراسات واسعة. ويمكن، عند الطلب، تخصيص حصة من الحديقة للشقق في الطابق الأرضي. لكل شقة غرفة تخزين / قبو مخصصة في الطابق السفلي. تتوفر عدة نماذج من الشقق المكونة من 3 و4 غرف.

يتعلق العرض بالشقة 1 في الطابق الأرضي، المبنى 24. تصلون إلى الشقة عبر ردهة واسعة مع خزانة ملابس. ومن الردهة تصلون إلى حمام الضيوف الكبير المزود بدش ونافذة، وغرفة الأطفال/المكتب المشرقة بمساحة نحو 12 م² مع مخرج إلى التراس 1 بمساحة نحو 10 م² وكذلك إلى الحديقة 1، وغرفة النوم الكبيرة بمساحة نحو 22 م²، بالإضافة إلى منطقة المعيشة/الطعام المشرقة والواسعة مع مطبخ مفتوح بمساحة نحو 42 م²، مع مخرج إلى التراس الثاني وكذلك إلى الحديقة 2. وتوجد بجوار منطقة الطهي غرفة تخزين كبيرة وعملية. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى الحمام الكبير الملائم لذوي الإعاقة.
تبلغ مساحة الشقة نحو 126 م². وتخصص للشقة غرفة قبو.
يمكن للشقة بعديمكن الانتقال إليها قريبًا بعد تحديد التجهيزات الداخلية.
توجد إمكانية شراء أماكن لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 26.500 يورو. يستوفي المجمع السكني المتطلبات الفنية اللازمة للاستفادة من قروض KFW وفقًا للبرنامجين 297 و298 بفائدة تبدأ من 1,43%، والبرنامج 300 (دعم الأسر) بفائدة تبدأ من 0,01%.

الموقع