Moderno appartamento senza barriere con giardino in casa a risparmio energetico KFW 40 con ottimi collegamenti con il Lussemburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare moderno adeguato alle esigenze degli anziani con tecnologia di riscaldamento moderna nella casa a risparmio energetico KFW nel nuovo complesso residenziale "Grünes Quartier", con buoni collegamenti stradali verso il Lussemburgo
Possibilità di elevati vantaggi fiscali per i locatori grazie agli ammortamenti
Bellissimo appartamento luminoso e privo di barriere architettoniche al piano terra in posizione ambita - su richiesta con giardino privato -
Costruzione a risparmio energetico con incentivo KFW 40 e notevoli vantaggi fiscali per i locatori. Bella abitazione adeguata alle esigenze degli anziani, con tecnologia di riscaldamento moderna ed economica, in posizione ambita nel nuovo "Grünen Quartier", nella tranquilla zona interna. In questa posizione privilegiata sono sorti appartamenti moderni e attraenti di proprietà, da circa 85 a circa 170 m², dotati di tecnologia moderna e realizzati secondo criteri adeguati alle esigenze degli anziani, con ascensore, autorimessa sotterranea e posti auto esterni. Saranno installati avvolgibili elettrici, posti auto in autorimessa facilmente accessibili o posti auto esterni, belle piastrelle e sanitari, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, un buon impianto elettrico, un sistema di ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore nonché attraenti pavimenti in parquet. Nello showroom del promotore immobiliare è possibile informarsi sulle possibili varianti di dotazione. Nella progettazione dell’immobile è stata prestata attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dall’elaborato standard KFW 40 (classe energetica A +). La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze. Agli appartamenti al piano terra può essere assegnata, su richiesta, una porzione di giardino. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio/cantina nel piano interrato. Sono disponibili diverse varianti di appartamenti con 3 e 4 locali.

L’offerta riguarda l’appartamento 1 al piano terra della casa 24. Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Dall’ingresso si accede al grande bagno per ospiti con doccia e finestra, alla luminosa camera dei bambini/ufficio di circa 12 m² con uscita sulla terrazza 1 di circa 10 m² e al giardino 1, alla grande camera da letto di circa 22 m² nonché all’ampio e luminoso soggiorno/zona pranzo con cucina a vista di circa 42 m², con uscita sulla seconda terrazza e sul giardino 2. Alla zona cucina è assegnato un pratico grande ripostiglio. Dal soggiorno si accede al grande bagno accessibile ai disabili.
L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 126 m². All’appartamento è assegnata una cantina.
L’appartamento può essere acquistato secondo Sarà possibile trasferirsi a breve, una volta definita la finitura interna.
È possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di 26.500 EUR. Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per consentire l’accesso ai finanziamenti KfW secondo i programmi 297, 298 a partire dall’1,43% di interesse e al programma 300 (agevolazione per famiglie) a partire dallo 0,01% di interesse.

Posizione