Moderno apartamento accesible con jardín en una vivienda de bajo consumo energético KFW 40 con excelentes conexiones con Luxemburgo

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Vivienda moderna adaptada a personas mayores con tecnología de calefacción moderna en la casa de ahorro energético KFW, en la nueva zona residencial "Grünes Quartier", con buenas conexiones de transporte hacia Luxemburgo
Posibles grandes ventajas fiscales para propietarios mediante amortizaciones
Bonito y luminoso piso accesible en planta baja, en una ubicación solicitada; opcionalmente con jardín propio.
Construcción energéticamente eficiente con subvención KFW 40 y grandes ventajas fiscales para propietarios. Bonita vivienda adaptada a personas mayores, con tecnología de calefacción moderna y económica, en una ubicación solicitada dentro del nuevo "Grünes Quartier", en una zona interior tranquila. En esta ubicación privilegiada se han construido atractivos pisos en propiedad modernos de aproximadamente 85 a aproximadamente 170 m², con tecnología moderna y equipamiento adaptado a personas mayores, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas eléctricas, plazas de garaje subterráneo de fácil acceso y plazas exteriores, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, ventanas modernas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, un sistema de ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor y atractivos suelos de parquet. En la sala de exposición del promotor podrá informarse sobre las posibles variantes de equipamiento. En la concepción del inmueble se prestó atención a la construcción energéticamente eficiente, documentada mediante el elaborado estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en costes de calefacción y gastos adicionales muy bajos. Todos los pisos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. A los pisos de la planta baja se les puede asignar, si se desea, una parte de jardín. A cada piso le corresponde un trastero / sótano en la planta subterránea. Hay disponibles varias variantes de pisos de 3 y 4 habitaciones.

La oferta se refiere al piso 1 de la planta baja, casa 24. Se accede al piso a través de un amplio recibidor con guardarropa. Desde el recibidor se accede al gran baño de invitados con ducha y ventana, al luminoso dormitorio infantil/despacho de aproximadamente 12 m², con salida a la terraza 1 de aproximadamente 10 m² y al jardín 1, al amplio dormitorio de aproximadamente 22 m², así como a la espaciosa y luminosa zona de estar/comedor con cocina abierta de aproximadamente 42 m², con salida a la segunda terraza y al jardín 2. A la zona de cocina le corresponde un práctico gran trastero. Desde la sala de estar se accede al gran baño adaptado para personas con discapacidad.
El piso tiene una superficie habitable de aproximadamente 126 m². Al piso le corresponde un sótano.
El piso puede, según Podrá ocuparse a corto plazo una vez definidos los acabados interiores.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo por 26.500 EUR. El complejo residencial cumple los requisitos técnicos para posibilitar préstamos KfW según los programas 297 y 298 desde un 1,43 % de interés, y el programa 300 (ayuda para familias) desde un 0,01 % de interés.

Ubicación