Veel ruimte, fraai uitzicht en potentieel – eengezinswoning voor aanpakkers in Altenbeken

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1073113

Deze eengezinswoning, gebouwd rond 1955 en in 1971 uitgebreid met een dubbele garage, biedt met ca. 162 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 548 m² veel ruimte voor een gezin en tegelijkertijd de mogelijkheid om stap voor stap uw eigen ideeën over een toekomstige thuis te verwezenlijken. De woning verkeert over het geheel genomen in een staat die renovatie en modernisering vereist en is daarmee met name geschikt voor actieve kopers, handige klussers en gezinnen die bereid zijn zelf de handen uit de mouwen te steken en het aanwezige potentieel te benutten.

Via de eigen oprit bereikt u het achterste gedeelte van het perceel met de dubbele garage, de huisentree, het terras en de tuin. Bijzonder aantrekkelijk is de unieke ligging van de woning: aan de straatzijde heeft u een prachtig uitzicht over Altenbeken, terwijl u aan de tuinzijde geniet van een rustig uitzicht op het groen. Zo komen uitzicht en een natuurlijke woonbeleving op aangename wijze samen.

Ook de indeling mag er zijn: op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een ruime woonkamer met aangrenzende eethoek, de keuken en een badkamer. De bovenverdieping beschikt over vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning veel ruimte voor een groter gezin. Dankzij de indeling is in principe ook bewoning door meerdere generaties onder één dak mogelijk. De woonruimte wordt aangevuld door een volwaardige kelder. Deze is comfortabel rechtstreeks bereikbaar via het trappenhuis vanaf de begane grond en beschikt bovendien over een aparte buitendeur met directe toegang tot de oprit.

Tot de aanwezige technische voorzieningen behoort een olieverwarming uit 1999. De warmtewisselaar is in 2011 en de brander in 2017 vervangen. De ramen zijn voorzien van dubbele isolerende beglazing en zijn deels, zij het in beperkte mate, al in 2001 vervangen.

Bij een toekomstige modernisering moet rekening worden gehouden met het feit dat de bestaande schoorsteen momenteel onderhoud vereist, dat op korte termijn moet worden uitgevoerd. Tegelijkertijd biedt dit de mogelijkheid om de voorzieningen, de energieprestatie en de inrichting van de woning verder naar eigen wens vorm te geven.

De woonlocatie combineert het uitzicht over Altenbeken met het groene uitzicht aan de tuinzijde en biedt tegelijkertijd korte afstanden voor dagelijkse voorzieningen. School, kinderdagverblijf en winkelvoorzieningen bevindenzich net als het station Altenbeken in de directe omgeving. De woning is direct beschikbaar, zodat de nieuwe eigenaren zonder lang te hoeven wachten met de renovatie en de realisatie van hun eigen woonideeën kunnen beginnen. Een interessant totaalpakket voor gezinnen die waarde hechten aan veel ruimte, een eigen perceel, een dubbele garage en de mogelijkheid om met eigen inzet een thuis naar hun persoonlijke wensen te creëren.

Locatie