De l’espace, une belle vue et du potentiel – Maison individuelle pour les bricoleurs à Altenbeken

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. du bien : 1073113

Cette maison individuelle construite vers 1955 et agrandie en 1971 avec un garage double offre, avec env. 162 m² habitables et un terrain d’env. 548 m², beaucoup d’espace pour une famille et la possibilité de concrétiser progressivement ses propres idées pour son futur chez-soi. Dans l’ensemble, la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation ; elle s’adresse donc particulièrement aux acheteurs dynamiques, aux artisans et aux familles prêts à mettre la main à la pâte et à exploiter le potentiel existant.

L’accès privé mène à l’arrière du terrain, où se trouvent le garage double, l’entrée de la maison, la terrasse et le jardin. L’emplacement particulier de la maison est particulièrement attrayant : côté rue, elle offre une belle vue sur Altenbeken, tandis que le côté jardin séduit par une vue paisible sur la verdure. La vue et le cadre de vie proche de la nature se conjuguent ainsi agréablement.

L’espace disponible a également de quoi séduire : le rez-de-chaussée comprend une chambre, un vaste séjour avec coin repas attenant, la cuisine ainsi qu’une salle de bains. Les combles disposent de quatre autres chambres et d’une salle de bains supplémentaire. Avec cinq chambres au total, la maison offre ainsi beaucoup d’espace pour une famille nombreuse. Compte tenu de la configuration, une occupation par plusieurs générations sous le même toit est également envisageable. L’espace est complété par un sous-sol complet. Celui-ci est facilement accessible directement depuis le rez-de-chaussée par la cage d’escalier et dispose en outre d’une porte extérieure séparée avec accès direct à l’allée.

L’équipement technique existant comprend un chauffage au fioul datant de 1999. L’échangeur thermique a été remplacé en 2011 et le brûleur en 2017. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages isolants et ont été partiellement remplacées dès 2001, bien que dans une moindre mesure.

Dans le cadre d’une modernisation future, il convient de tenir compte du fait que la cheminée existante nécessite actuellement des réparations, qui devraient être effectuées à court terme. En parallèle, l’occasion se présente de faire évoluer l’équipement, la performance énergétique et l’aménagement de la maison selon ses propres idées.

L’emplacement résidentiel allie la vue sur Altenbeken à la vue sur la verdure côté jardin, tout en offrant des trajets courts au quotidien. L’école, la maternelle et les commerces se trouventLa gare d’Altenbeken se trouve également à proximité. La maison est disponible immédiatement, si bien que les nouveaux propriétaires peuvent commencer sans attendre les travaux de rénovation et concrétiser leurs propres idées d’aménagement. Une offre intéressante pour les familles qui accordent de l’importance à un grand espace, à un terrain privatif, à un garage double et à la possibilité de créer, grâce à leur propre initiative, un foyer selon leurs souhaits personnels.

Emplacement