Tanto spazio, bella vista e potenziale – casa unifamiliare per chi sa darsi da fare ad Altenbeken

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1073113

Questa casa unifamiliare, costruita intorno al 1955 e ampliata nel 1971 con un garage doppio, offre circa 162 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 548 m², molto spazio per una famiglia e, allo stesso tempo, la possibilità di realizzare passo dopo passo le proprie idee per la futura casa. Nel complesso, l’immobile si presenta in condizioni tali da richiedere interventi di ristrutturazione e ammodernamento ed è quindi particolarmente adatto ad acquirenti intraprendenti, artigiani e famiglie disposti a rimboccarsi le maniche e a sfruttare il potenziale esistente.

Attraverso l’accesso carrabile privato si raggiunge la parte posteriore del terreno, dove si trovano il garage doppio, l’ingresso di casa, la terrazza e il giardino. Particolarmente suggestiva è la posizione della casa: sul lato strada si apre una bella vista su Altenbeken, mentre sul lato giardino si gode di una tranquilla vista sul verde. In questo modo, il panorama e la piacevole sensazione di vivere a contatto con la natura si fondono armoniosamente.

Anche la distribuzione degli spazi è notevole: al piano terra si trovano una camera da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo adiacente, la cucina e un bagno. Il piano mansardato dispone di altre quattro camere da letto e di un ulteriore bagno. Con un totale di cinque camere da letto, la casa offre quindi molto spazio per una famiglia numerosa. Grazie alla disposizione degli ambienti, è inoltre possibile, in linea di principio, ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto. Gli spazi sono completati da una cantina a tutta altezza, comodamente accessibile direttamente dal piano terra tramite la scala e dotata anche di una porta esterna separata con accesso diretto al vialetto.

Le dotazioni tecniche esistenti comprendono un impianto di riscaldamento a gasolio del 1999. Lo scambiatore di calore è stato sostituito nel 2011 e il bruciatore nel 2017. Le finestre sono dotate di doppi vetri isolanti e sono state parzialmente sostituite, seppure in misura limitata, già nel 2001.

Nell’ambito di un futuro ammodernamento, si dovrebbe tenere conto della necessità di riparare il camino esistente, intervento da effettuare a breve. Al tempo stesso, si presenta l’opportunità di sviluppare ulteriormente le dotazioni, l’efficienza energetica e il design della casa secondo le proprie idee.

La posizione residenziale coniuga la vista su Altenbeken con il panorama sul verde sul lato giardino e, al contempo, la vicinanza ai servizi utili nella vita quotidiana. La scuola, la scuola dell’infanzia e i negozi si trovanosi trovano nelle immediate vicinanze, così come la stazione ferroviaria di Altenbeken. La casa è subito disponibile, così i nuovi proprietari possono iniziare senza lunghe attese i lavori di ristrutturazione e realizzare le proprie idee abitative. Un interessante pacchetto completo per famiglie che apprezzano gli ampi spazi, un terreno di proprietà, un garage doppio e la possibilità di creare con spirito d’iniziativa una casa secondo i propri desideri.

Posizione