Dachgeschosszimmer
kleines Bad
großes Bad
Ausblick aus dem Dachgeschoss
Dachgeschosszimmer
Dachgeschosszimmer
kleines Zimmer
mittleres Zimmer
kleines Bad
Flur
Dachgeschossfenster
Küche
Kühlschrank
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 98 m² |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.642,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een charmante maisonnettewoning met 3 kamers en ca. 98 m² woonoppervlak volgens DIN 277, respectievelijk 77 qm volgens WoFlV, op een gewilde locatie in Leipzig-Stötteritz. De woning bevindt zich op de 5e verdieping en combineert de robuuste charme van een gebouw uit 1996 met een hoogwaardige, moderne renovatie. Strakke lijnen, geselecteerde materialen en een hoogwaardige uitvoering in moderne stijl benadrukken het individuele karakter van het vastgoed en geven de ruimtes een elegante, tijdloze uitstraling.
Hoogtepunten van de woning:
- Verhuur aan een woongroep voor 1250€ per maand, respectievelijk 15.000 euro per jaar
- praktisch ingedeelde 3-kamer-maisonettewoning met ca. 98 m² woonoppervlak volgens DIN 277
- volledig gerenoveerd
- twee hoogwaardig uitgeruste badkamers met bad/douche van Geberit
- aparte keuken met raam
- complete inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast, spoelbak, wasmachine en fornuis met merkapparatuur (Bosch, Miele)
- verbouwing van de zolderverdieping met uitzicht op de skyline van Leipzig
- eigen kelderberging met veel opbergruimte
- parkeerplaats in de ondergrondse garage optioneel beschikbaar voor 15.000 euro, momenteel verhuurd voor 75 euro per maand
De woning wordt betrouwbaar verhuurd aan een woongroep en is daarom uitstekend geschikt als duurzame kapitaalinvestering.
Stötteritz behoort tot de gewilde woonlocaties in het zuidoosten van Leipzig. De omgeving wordt gekenmerkt door stijlvolle historische gebouwen, veel groen en een goede infrastructuur met winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.
Of het nu gaat om een langetermijninvestering of een toekomstige woondroom – deze woning combineert de charme van een historisch gebouw, een rustige ligging en een solide huurrelatie. Een aantrekkelijk aanbod in een van de charmantste wijken van Leipzig!
Woning
-3-kamer-maisonette met 2 badkamers en inbouwkeuken
- ongelooflijk mooi uitzicht op de skyline van Leipzig
- bouwjaar 1996
- 98 qm volgens DIN277
- verhuur aan een woongroep
- grondig gerenoveerd
- gewijzigde plattegrond voor een modern woongevoel
- hoogwaardige, op duurzaamheid gerichte materialen (Geberit, Bosch, Miele)
- energie-efficiëntieklasse C (gas)
- kelderruimte voor extra opbergruimte
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in de geliefde stadswijk Stötteritz, in het zuidoosten van
Leipzig. Deze gevestigde en groene wijk kenmerkt zich door een aangename
woonsfeer, charmante oude gebouwen en een uitstekende infrastructuur.
Stötteritz biedt een ideale mix van stedelijk leven en een rustige
omgeving. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen,
apotheken evenals gezellige cafés en restaurants zijn te voet bereikbaar.
Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich eveneens
in de buurt.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend: met de tram of
de bus bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Leipzig. Ook
het S-Bahnstation Leipzig-Stötteritz is snel bereikbaar en biedt een directe
aansluiting op het hoofdstation en het regionale spoornet.
Voor ontspanning en vrije tijd nodigen het nabijgelegen Stötteritzer Wäldchen,
het Friedenspark of het Clara-Zetkin-Park uit tot wandelingen en sportieve
activiteiten. Ook het Völkerschlachtdenkmal-complex met zijn
uitgestrekte groene zones ligt niet ver weg.
Stötteritz – een stadsdeel met een hoge levenskwaliteit, waar het rustig en
toch centraal wonen is.
152.500 € II verhuurd 3-kamerappartement met balkon II04299 Leipzig
169.500 € Direct te betrekken 3-kamerappartement op een verdieping in Leipzig Stötteritz te koop04299 Leipzig
470.000 € Vier kamers. Balkon. Vrij van bewoning. En allesbehalve alledaags – niet ver van het Völkerschlachtdenkmal04299 Leipzig
