Dachgeschosszimmer
kleines Bad
großes Bad
Ausblick aus dem Dachgeschoss
Dachgeschosszimmer
Dachgeschosszimmer
kleines Zimmer
mittleres Zimmer
kleines Bad
Flur
Dachgeschossfenster
Küche
Kühlschrank
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 98 m² |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.642,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un encantador piso dúplex de 3 habitaciones con aprox. 98 m² de superficie habitable según DIN 277 o 77 m² según WoFlV, en una ubicación muy solicitada de Leipzig-Stötteritz. El piso se encuentra en la 5.ª planta y combina el encanto robusto de un edificio construido en 1996 con una reforma moderna de alta calidad. Las líneas claras, los materiales seleccionados y una ejecución de alta calidad en estilo moderno resaltan el carácter individual del inmueble y confieren a las estancias una apariencia elegante y atemporal.
Aspectos destacados del piso:
- Alquiler como piso compartido por 1250€ al mes o 15.000 euros al año
- Piso dúplex de 3 habitaciones, de distribución práctica, con aprox. 98 m² de superficie habitable según DIN 277
- Completamente reformado
- Dos baños equipados con materiales de alta calidad, con bañera/ducha de Geberit
- Cocina independiente con ventana
- Cocina empotrada completa con lavavajillas, frigorífico, fregadero, lavadora y cocina con electrodomésticos de marca (Bosch, Miele)
- Ampliación de la planta bajo cubierta con vistas al horizonte urbano de Leipzig
- Trastero propio en el sótano con mucho espacio de almacenamiento
- Plaza de garaje subterráneo opcional por 15.000 euros, actualmente alquilada por 75 euros al mes
El piso está alquilado de forma fiable como piso compartido y, por tanto, es ideal como inversión inmobiliaria sostenible.
Stötteritz es una de las zonas residenciales más solicitadas del sureste de Leipzig. El entorno se caracteriza por edificios antiguos con estilo, abundantes zonas verdes y una buena infraestructura, con servicios de proximidad, colegios y transporte público a poca distancia a pie.
Ya sea como inversión a largo plazo o como futuro hogar de ensueño, este piso combina el encanto de un edificio antiguo, una ubicación tranquila y una relación de alquiler sólida. ¡Una oferta atractiva en uno de los barrios con más encanto de Leipzig!
Piso
- Piso dúplex de 3 habitaciones con 2 baños y cocina empotrada
- Vistas increíblemente bonitas del horizonte urbano de Leipzig
- Año de construcción 1996
- 98 m² según DIN277
- Alquiler como piso compartido
- Reformado integralmente
- Modificación de la distribución para una sensación de vivienda moderna
- Materiales de alta calidad diseñados para una larga durabilidad (Geberit, Bosch, Miele)
- Clase de eficiencia energética C (gas)
- Trastero en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el popular barrio de Stötteritz, en el sureste de
Leipzig. Este barrio consolidado y verde se caracteriza por un ambiente
residencial agradable, encantadores edificios antiguos y una excelente
infraestructura.
Stötteritz ofrece una combinación ideal de vida urbana y un entorno tranquilo.
Las tiendas para las necesidades diarias, panaderías, farmacias, así como
cafés acogedores y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie.
También hay escuelas, guarderías y centros médicos en las proximidades.
La conexión de transporte es excelente: en tranvía o autobús se llega al centro
de Leipzig en pocos minutos. La estación de S-Bahn Leipzig-Stötteritz también
es rápidamente accesible y ofrece conexión directa con la estación central, así
como con la red ferroviaria regional y nacional.
Para el descanso y el tiempo libre, el cercano bosque de Stötteritz, el
Friedenspark o el Clara-Zetkin-Park invitan a pasear y practicar actividades
deportivas. El complejo del Monumento a la Batalla de las Naciones, con sus
amplias zonas verdes, tampoco está lejos.
Stötteritz: un barrio con una alta calidad de vida, donde se puede vivir
tranquilamente y, al mismo tiempo, cerca del centro.
152.500 € II Piso en propiedad de 3 habitaciones alquilado con balcón II04299 Leipzig
169.500 € Se vende piso de 3 habitaciones en una planta, listo para entrar a vivir, en Leipzig Stötteritz04299 Leipzig
470.000 € Cuatro habitaciones. Balcón. Disponible para entrar a vivir. Y de todo menos ordinario, cerca del Monumento a la Batalla de las Naciones04299 Leipzig
