| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 169 m² |
| Bouwjaar | 1957 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 584.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.455,62 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHuis met karakter, veel ruimte en een uitzonderlijk aangelegde tuin te koop in Waldsee.
Het betreft een ruime eengezinswoning uit 1957, die zich over vier verdiepingen uitstrekt en dankzij de indeling ook als meer-generatiewoning kan worden gebruikt.
Met 6 kamers en een ruim perceel biedt het huis veel ruimte voor gezinnen, individuele woonideeën en tuinliefhebbers.
De belangrijkste gegevens:
• Koopprijs: 584.000 €
• Bouwjaar: 1957
• Ca. 169 m² woonoppervlak (exacte berekening volgt)
• Ca. 1.000 m² perceel (bij benadering)
• 6 kamers
• 2 badkamers
• Gasten-wc
• 4 verdiepingen
• 3 kelderruimtes
• Talrijke bergruimtes
• Koude serre met toegang tot de tuin en aangrenzend groot terras
• Gascondensatieverwarming
• Pelletkachel
• Wateronthardingsinstallatie
• Energiecertificaat wordt momenteel opgesteld
Stapsgewijs gerenoveerd en uitgebouwd:
Het oorspronkelijk in 1957 gebouwde huis is sinds 2002 voortdurend gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid. Daarbij zijn talrijke gedeelten vernieuwd en extra ruimte gecreëerd.
• 2002: Vernieuwing van alle water- en elektriciteitsleidingen; renovatie van de badkamer op de bovenverdieping; stucwerkzaamheden op de begane grond en bovenverdieping
• 2005: Renovatie van het dak en de gevel, inclusief vernieuwing van het pleisterwerk; aanleg van de tuinvijver; bouw van twee tuinhuisjes
• 2006: Uitbouw van de keuken in de kelderverdieping; uitbouw van een bestaande aanbouw onder de garage
• 2012: Uitbouw van de zolderruimte
• 2013: Aankoop van het aangrenzende perceel en aanleg van een ruime moestuin
• 2014: Aanschaf en inrichting van de barrelsauna, uitbouw van de badkamer op de begane grond
• 2017/2018: Bouw van de koude serre en aanleg van het aangrenzende terras
• Verdere moderniseringen: Uitgebreide stucwerkzaamheden, deels met leem en kalk
Het huis verkeert in een verzorgde staat. Grote renovatiewerkzaamheden zijn niet nodig. Alleen afzonderlijke schilderwerkzaamheden kunnen naar persoonlijke smaak worden uitgevoerd.
Een tuin met bijzonder karakter:
Het perceel van ca. 1.000 m² (bij benadering) biedt talrijke liefdevol aangelegde gedeelten en veelzijdige mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en gezellige uren.
• Ruime moestuin met fruitbomen
• Tuinvijver
• Kas
• Twee tuinhuisjes met aangrenzend terras en pergola
• Gemetselde schuur
• Barrelsauna
• Buitendouche
• Zomerkeuken
• Koudwintertuin met aangrenzend terras
• Voortuin
• Waterput (kan weer in gebruik worden genomen)
• Overige groen- en gebruiksruimten
De moestuin biedt veel ruimte voor eigen teelt.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden:
• Ruime eengezinswoning of meer-generatiewoning
• Thuis voor een groter gezin
• Wonen en werken onder één dak
• Combinatie van woon-, hobby- en gebruiksruimten
De keuken in de kelderverdieping en het uitgebouwde gedeelte onder de garage vergroten de gebruiksmogelijkheden nog verder.
Een huis voor mensen die ruimte zoeken
Wie een huis met veel ruimte, een groot perceel en een volwassen tuin zoekt, vindt hier een woning met talrijke individuele mogelijkheden.
De renovaties en uitbreidingen die in de loop der jaren zijn uitgevoerd, de veelzijdig aangelegde tuin met moestuin, vijver, kas, zomerkeuken, pergola en sauna, evenals de extra ruimten maken dit huis tot een bijzondere thuisbasis.
Het huis beschikt over een gascondensatieketel. Daarnaast is er een pelletkachel aanwezig. Er is ook een wateronthardingsinstallatie aanwezig.
Een deel van de aanwezige meubels kan in overleg worden overgenomen.
De aanwezige garage wordt als opslagruimte gebruikt en is niet toegankelijk voor voertuigen. Op het erf zijn parkeermogelijkheden.
De moestuin bevindt zich op het aangrenzende perceel dat in 2013 is aangekocht en biedt veel ruimte voor eigen teelt.
Het perceel is zowel via de straat als via een fietspad toegankelijk.
De verhuizing kan vanaf maart 2027 plaatsvinden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in de directe nabijheid van een zwemmeer en de rand van de plaats. Men heeft een prachtig uitzicht op het groen.
584.000 € Ruime eengezinswoning met veelzijdige tuin – ideaal voor gezinnen en meer-generatiewonen67165 Rheinland-Pfalz - Waldsee
275.000 € Vakmensen opgelet! Te renoveren huis met veel potentieel67165 Waldsee
