| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 169 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 584.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 455,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison de caractère, beaucoup d’espace et un jardin aménagé de manière exceptionnelle à vendre à Waldsee.
Il s’agit d’une spacieuse maison individuelle datant de 1957, qui s’étend sur quatre niveaux et peut également être utilisée comme maison intergénérationnelle grâce à sa répartition des pièces.
Avec 6 pièces et un grand terrain, la maison offre beaucoup d’espace aux familles, aux idées d’aménagement individuelles et aux passionnés de jardinage.
Les principales caractéristiques :
• Prix d’achat : 584.000 €
• Année de construction : 1957
• Environ 169 m² de surface habitable (calcul exact à venir)
• Environ 1.000 m² de terrain (indication approximative)
• 6 pièces
• 2 salles de bains
• WC invités
• 4 niveaux
• 3 caves
• Nombreux espaces de rangement
• Jardin d’hiver non chauffé avec accès au jardin et grande terrasse attenante
• Chauffage au gaz à condensation
• Poêle à granulés
• Adoucisseur d’eau
• Le certificat énergétique est actuellement en cours d’établissement
Rénovée et agrandie progressivement :
Construite à l’origine en 1957, la maison est rénovée, modernisée et agrandie en continu depuis 2002. De nombreux éléments ont ainsi été renouvelés et des espaces supplémentaires ont été créés.
• 2002 : remplacement de toutes les conduites d’eau et installations électriques ; rénovation de la salle de bains à l’étage ; travaux d’enduit au rez-de-chaussée et à l’étage
• 2005 : rénovation de la toiture et de la façade, y compris renouvellement de l’enduit ; aménagement du bassin de jardin ; construction de deux abris de jardin
• 2006 : aménagement de la cuisine au sous-sol ; aménagement d’une annexe existante située sous le garage
• 2012 : aménagement des combles
• 2013 : acquisition du terrain adjacent et création d’un grand potager
• 2014 : acquisition et installation du sauna tonneau, aménagement de la salle de bains au rez-de-chaussée
• 2017/2018 : construction du jardin d’hiver non chauffé et aménagement de la terrasse attenante
• Autres modernisations : importants travaux d’enduit, réalisés en partie avec de l’argile et de la chaux
La maison est en bon état d’entretien. Aucun travail de rénovation important n’est nécessaire. Seuls quelques travaux de peinture peuvent être réalisés selon les goûts personnels.
Un jardin au caractère particulier :
Le terrain d’environ 1.000 m² (indication approximative) offre de nombreux espaces aménagés avec soin et diverses possibilités de détente, de jardinage et de moments conviviaux.
• Grand potager avec arbres fruitiers
• Bassin de jardin
• Serre
• Deux abris de jardin avec terrasse attenante et pergola
• Remise maçonnée
• Sauna tonneau
• Douche extérieure
• Cuisine d’été
• Jardin d’hiver non chauffé avec terrasse attenante
• Jardin avant
• Puits (peut être remis en service)
• Autres espaces verts et surfaces utiles
Le potager offre beaucoup de place pour cultiver ses propres légumes.
Possibilités d’utilisation variées :
• Grande maison individuelle ou maison intergénérationnelle
• Foyer pour une famille nombreuse
• Habiter et travailler sous le même toit
• Combinaison d’espaces d’habitation, de loisirs et utilitaires
La cuisine au sous-sol ainsi que l’espace aménagé sous le garage élargissent encore les possibilités d’utilisation.
Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace
Qui cherche une maison avec beaucoup d’espace, un grand terrain et un jardin mature trouvera ici un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités individuelles.
Les rénovations et aménagements réalisés au fil des années, le jardin aménagé de manière variée avec potager, étang, serre, cuisine d’été, pergola et sauna, ainsi que les pièces supplémentaires font de cette maison un lieu de vie particulier.
La maison dispose d’un chauffage au gaz à condensation. Un poêle à granulés est également disponible. Une installation d’adoucissement de l’eau est aussi présente.
Une partie des meubles existants peut être reprise après accord.
Le garage existant est utilisé comme espace de stockage et n’est pas accessible aux véhicules. Des places de stationnement sont disponibles dans la cour.
Le potager se trouve sur le terrain adjacent acquis en 2013 et offre beaucoup de place pour cultiver ses propres légumes.
Le terrain est accessible aussi bien par la route que par une piste cyclable.
L’emménagement peut avoir lieu à partir de mars 2027.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve à proximité immédiate d’un lac de baignade et de la périphérie du village. Elle offre une vue magnifique sur la verdure.
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