| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 169 m² |
| Yapım yılı | 1957 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 584.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.455,62 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWaldsee’de karakteri, geniş alanı ve olağanüstü tasarlanmış bahçesiyle satılık ev.
Dört kata yayılan ve oda yerleşimi sayesinde çok kuşaklı ev olarak da kullanılabilen, 1957 yapımı geniş bir müstakil evdir.
6 odası ve geniş arsasıyla ev, aileler, kişisel yaşam fikirleri ve bahçe tutkunları için bolca alan sunmaktadır.
Önemli bilgiler:
• Satın alma fiyatı: 584.000 €
• Yapım yılı: 1957
• Yaklaşık 169 m² yaşam alanı (kesin hesaplama daha sonra yapılacaktır)
• Yaklaşık 1.000 m² arsa (yaklaşık bilgi)
• 6 oda
• 2 banyo
• Misafir WC’si
• 4 kat
• 3 bodrum odası
• Çok sayıda depo odası
• Bahçeye erişimi ve bitişiğinde geniş terası bulunan soğuk kış bahçesi
• Yoğuşmalı gaz kalorifer sistemi
• Pelet sobası
• Kireç çözücü sistem
• Enerji kimlik belgesi şu anda hazırlanmaktadır
Adım adım yenilenmiş ve genişletilmiştir:
Aslen 1957 yılında inşa edilen ev, 2002’den bu yana sürekli olarak yenilenmiş, modernize edilmiş ve genişletilmiştir. Bu süreçte birçok bölüm yenilenmiş ve ek yaşam alanı oluşturulmuştur.
• 2002: Tüm su ve elektrik tesisatlarının yenilenmesi; üst kattaki banyonun yenilenmesi; zemin ve üst katta sıva işleri
• 2005: Sıvanın yenilenmesi dâhil çatının ve cephenin yenilenmesi; bahçe havuzunun yapılması; iki bahçe evinin inşa edilmesi
• 2006: Bodrum kattaki mutfağın genişletilmesi; garajın altında mevcut bir ek yapının genişletilmesi
• 2012: Çatı arasının kullanıma açılması
• 2013: Bitişik arsanın satın alınması ve geniş bir sebze bahçesinin oluşturulması
• 2014: Fıçı saunanın satın alınması ve kurulması, zemin kattaki banyonun genişletilmesi
• 2017/2018: Soğuk kış bahçesinin inşa edilmesi ve bitişiğindeki terasın yapılması
• Diğer modernizasyonlar: Kısmen kil ve kireç kullanılarak yapılan kapsamlı sıva işleri
Ev bakımlı durumdadır. Büyük çaplı tadilat çalışmaları gerekli değildir. Yalnızca kişisel zevke göre bazı boyama işleri yapılabilir.
Özel karaktere sahip bir bahçe:
Yaklaşık 1.000 m² büyüklüğündeki arsa (yaklaşık bilgi), özenle tasarlanmış çok sayıda alan ve dinlenme, bahçecilik ve keyifli sohbetlerle geçirilecek saatler için çeşitli imkânlar sunmaktadır.
• Meyve ağaçlarının bulunduğu geniş sebze bahçesi
• Bahçe havuzu
• Sera
• Bitişiğinde teras ve pergola bulunan iki bahçe evi
• Duvarla örülmüş kulübe
• Fıçı sauna
• Dış duş
• Yazlık mutfak
• Bitişiğinde teras bulunan soğuk kış bahçesi
• Ön bahçe
• Kuyu (yeniden işletmeye alınabilir)
• Diğer yeşil alanlar ve kullanım alanları
Sebze bahçesi, kendi ürünlerinizi yetiştirmeniz için bolca alan sunar.
Çeşitli kullanım olanakları:
• Geniş müstakil ev veya çok kuşaklı aile evi
• Daha büyük bir aile için yuva
• Aynı çatı altında yaşam ve çalışma
• Yaşam, hobi ve kullanım alanlarının kombinasyonu
Bodrum kattaki mutfak ile garajın altındaki düzenlenmiş alan, kullanım olanaklarını ayrıca genişletmektedir.
Alan arayan insanlar için bir ev
Bolca alana, büyük bir arsaya ve köklü bir bahçeye sahip bir ev arayanlar, burada çok sayıda kişisel imkâna sahip bir gayrimenkul bulabilirler.
Yıllar boyunca gerçekleştirilen yenileme ve genişletmeler, sebze bahçesi, gölet, sera, yazlık mutfak, pergola ve saunaya sahip çok yönlü bahçe ile ek odalar, bu evi özel bir yuvaya dönüştürmektedir.
Evde yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Ayrıca bir pelet sobası da mevcuttur. Su yumuşatma sistemi de bulunmaktadır.
Mevcut mobilyaların bir kısmı, anlaşmaya varılması hâlinde devralınabilir.
Mevcut garaj depo olarak kullanılmakta olup araçla girilemez. Avluda park imkânı bulunmaktadır.
Sebze bahçesi, 2013 yılında satın alınan bitişik arsa üzerinde yer almakta olup kendi ürünlerinizi yetiştirmeniz için bolca alan sunmaktadır.
Arsaya hem caddeden hem de bisiklet yolundan erişilebilir.
Taşınma Mart 2027 itibarıyla gerçekleşebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, bir yüzme gölünün ve yerleşim yerinin hemen yakınında bulunmaktadır. Yeşil alana harika bir manzara sunmaktadır.
584.000 € Çok yönlü bahçeye sahip geniş müstakil ev – aileler ve çok kuşaklı yaşam için ideal67165 Rheinland-Pfalz - Waldsee
275.000 € Zanaatkârlara dikkat! Büyük potansiyele sahip, yenileme gerektiren ev67165 Waldsee
