Nieuwbouw ontmoet levenskwaliteit – appartement op de begane grond van topklasse met privétuin in Rodenkirchen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Hartelijk welkom in uw nieuwe thuis!

Sommige ruimtes laten zich niet via cijfers begrijpen, maar via het gevoel dat ontstaat bij het binnenkomen, die stille zucht van verlichting die thuiskomen in zich draagt. Precies deze belofte draagt dit gelijkvloerse appartement op een begeerde woonlocatie in Köln‑Rodenkirchen.

Voltooid in 2021 presenteert het exclusief en modern ontworpen appartement met ca. 142 m² woonoppervlak zich als een doordacht thuis met hoogwaardige bouwkwaliteit. Bijzonder is de gelijkvloerse, op het zuidwesten gerichte ligging – met een zonneterras voorzien van een elektrisch zonnescherm en een kleine tuin voor exclusief gebruik, die het dagelijks leven een stukje vrijheid en privacy schenkt.

Moderne, energie-efficiënte installatietechniek bepaalt het woongevoel tot in detail: vloerverwarming in alle ruimtes, drievoudig beglaasde ramen en een eigentijdse, energie-efficiënte warmtevoorziening creëren een ambiance waarin comfort, rust en kwaliteit harmonieus samengaan.

In het centrum ontvouwt de royale woon- en eetruimte zich als het stijlvolle middelpunt van het appartement. De open keuken voegt zich vloeiend in de ruimte en biedt voldoende plaats voor koken, eten en samenzijn. Grote ramen laten het daglicht diep naar binnen stromen en openen het uitzicht naar buiten – richting terras en tuin, die bij mooi weer de woonruimte op natuurlijke wijze uitbreiden en binnen en buiten stijlvol met elkaar verbinden.

In totaal vier kamers bieden ruimte voor alles wat het leven nodig heeft: wonen, werken, terugtrekken. Een rustig slaapgedeelte brengt structuur en geborgenheid in het dagelijks leven, terwijl de overige kamers flexibel kunnen worden ingericht als kinder-, gasten- of werkkamer. Twee moderne badkamers en een eigen garageparkeerplaats plus een extra carport maken het aanbod op doordachte wijze compleet.

Een zeldzaam voordeel: het appartement is vrij en daardoor direct beschikbaar – ideaal voor iedereen die zonder omwegen wil thuiskomen, en eveneens aantrekkelijk voor beleggers die het verhuurmoment en de keuze van de huurder zelf willen bepalen. Zo worden op een gewilde locatie waardevolle bouwkwaliteit en volledige flexibiliteit in het gebruik met elkaar verbonden.

Gelijkvloers comfort, hoogwaardige inrichting en een privé buitenruimte: hier ontstaat niet zomaar een appartement, hier ontstaat een thuis dat het dagelijks leven gemakkelijker en mooier maakt. De doordachte architectuur, de hoogwaardige bouwkwaliteit en het harmonieuze ruimteconcept maken dit appartement tot een object voor liefhebbers.

Locatie