| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 142 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 1.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.042,25 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Le damos la más cordial bienvenida a su nuevo hogar!
Algunos espacios no se perciben a través de cifras, sino por la sensación que surge al entrar, ese silencioso suspiro de alivio que transmite la sensación de haber llegado. Precisamente esa promesa encarna este apartamento en planta baja, situado en una zona residencial muy codiciada de Köln‑Rodenkirchen.
Finalizado en 2021, este apartamento de diseño exclusivo y moderno, con aprox. 142 m² de superficie habitable, se presenta como un hogar bien concebido y de construcción de alta calidad. Su ubicación a nivel del suelo, orientada al suroeste, es especialmente destacable: cuenta con una terraza soleada provista de toldo eléctrico y un pequeño jardín de uso exclusivo, que aporta al día a día un toque de libertad y privacidad.
Una instalación técnica moderna y energéticamente eficiente caracteriza el confort hasta el último detalle: calefacción por suelo radiante en todas las estancias, ventanas con triple acristalamiento y un sistema de calefacción moderno y energéticamente eficiente crean un ambiente que combina armoniosamente confort, tranquilidad y calidad.
En el centro, el amplio salón-comedor se presenta como el elegante corazón de la vivienda. La cocina abierta se integra fluidamente en el espacio y ofrece suficiente amplitud para cocinar, comer y reunirse. Los grandes ventanales dejan entrar abundantemente la luz natural y abren la vista al exterior, hacia la terraza y el jardín, que con buen tiempo amplían el espacio habitable de forma natural y conectan con estilo el interior y el exterior.
En total, cuatro habitaciones ofrecen espacio para todo lo que la vida necesita: vivir, trabajar y retirarse. Una tranquila zona de descanso aporta estructura y bienestar al día a día, mientras que las demás habitaciones pueden configurarse con flexibilidad como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Dos baños modernos y una plaza de garaje privada, además de una plaza adicional en el carport, completan la oferta de manera bien pensada.
Una ventaja poco frecuente: la vivienda está libre y, por tanto, disponible para entrar a vivir de inmediato, ideal para quienes desean instalarse sin rodeos e igualmente atractiva para inversores que quieran determinar por sí mismos el momento del alquiler y la elección del inquilino. Así, en una ubicación solicitada, la sustancia de valor se combina con plena flexibilidad de uso.
Comodidad a nivel del suelo, equipamiento de alta calidad y un espacio exterior privado: aquí no se crea simplemente un apartamento, sino un hogar que hace el día a día más fácil y agradable. La arquitectura bien concebida, la construcción de alta calidad y la armoniosa distribución convierten este apartamento en una propiedad para amantes de lo especial.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
199.000 € Calidad de vida junto al Rin: vivienda en propiedad disponible de inmediato en una zona residencial muy solicitada de Köln-Weiß50999 Köln
159.000 € Disponible a partir de 09/2027 – vivienda renovada en Köln-Ehrenfeld | uso propio o inversión50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Encantador apartamento de 1 habitación en un complejo residencial bien cuidado en Colonia-Dellbrück51069 Köln
