| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 142 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 1.000.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 042,25 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСердечно добро пожаловать в ваш новый дом!
Некоторые помещения раскрываются не через цифры, а через ощущение, возникающее при входе, — этот тихий вздох облегчения, в котором чувствуется прибытие домой. Именно это обещание несёт в себе эта квартира на первом этаже в востребованном районе Кёльн-Роденкирхен.
Завершённая в 2021 году, эта эксклюзивно и современно спроектированная квартира с жилой площадью около 142 м² представляет собой продуманный дом с высококачественным исполнением. Особого внимания заслуживает расположение на уровне земли, ориентированное на юго-запад, — с солнечной террасой, оснащённой электрической маркизой, и небольшим садом для единоличного пользования, который дарит повседневной жизни частичку свободы и уединения.
Современные энергоэффективные инженерные системы определяют комфорт проживания во всех деталях: напольное отопление во всех помещениях, окна с тройным остеклением и современное энергоэффективное теплоснабжение создают атмосферу, гармонично объединяющую комфорт, тишину и высокое качество.
В центре квартиры просторная гостиная и столовая зона становится стильным средоточием жилья. Открытая кухня плавно интегрирована в пространство и предоставляет достаточно места для приготовления пищи, еды и общения. Большие окна наполняют помещение дневным светом и открывают вид наружу — на террасу и сад, которые в хорошую погоду естественным образом расширяют жилое пространство и стильно объединяют интерьер и экстерьер.
Всего четыре комнаты предоставляют пространство для всего, что необходимо в жизни: проживания, работы и уединения. Тихая спальная зона привносит в повседневность структуру и ощущение защищённости, а остальные комнаты можно гибко использовать как детские, гостевые или рабочие. Две современные ванные комнаты, собственное парковочное место в гараже, а также дополнительное парковочное место под навесом продуманно дополняют предложение.
Редкое преимущество: квартира свободна и поэтому доступна для немедленного заселения — идеально для тех, кто хочет без лишних обходных путей обрести свой дом, и столь же привлекательно для инвесторов, желающих самостоятельно определить сроки сдачи в аренду и выбрать арендаторов. Таким образом, востребованное расположение сочетает ценную недвижимость с полной гибкостью использования.
Комфорт без ступеней, высококачественное оснащение и собственное открытое пространство — здесь создаётся не просто квартира, а дом, который делает повседневную жизнь легче и приятнее. Продуманная архитектура, высококачественное исполнение и гармоничная концепция помещений превращают эту квартиру в объект для ценителей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
199.000 € Качество жизни на Рейне — квартира в собственности, доступная для немедленного заселения, в востребованном жилом районе Кёльн-Вайс50999 Köln
159.000 € Свободна с 09/2027 — отремонтированная квартира в Кёльн-Эренфельде | Для собственного проживания или в качестве инвестиции50825 Köln– Ehrenfeld
149.000 € Очаровательная 1-комнатная квартира в ухоженном жилом комплексе в Кёльне-Делльбрюке51069 Köln
