Nuova costruzione e qualità della vita: appartamento al piano terra di prima classe con giardino privato a Rodenkirchen

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti nella vostra nuova casa!

Alcuni ambienti non si comprendono attraverso i numeri, bensì attraverso la sensazione che si prova entrando, quel lieve sospiro di sollievo che racchiude il senso di essere finalmente arrivati. È proprio questa la promessa di questo appartamento al piano terra in una posizione residenziale ambita di Colonia‑Rodenkirchen.

Completato nel 2021, l’appartamento, progettato in modo esclusivo e moderno, offre circa 142 m² di superficie abitabile e si presenta come una casa studiata nei dettagli, con una realizzazione edilizia di alta qualità. Particolarmente pregevole è la posizione senza barriere, orientata a sud-ovest, con una terrazza soleggiata dotata di tenda da sole elettrica e un piccolo giardino a uso esclusivo, che dona alla quotidianità un tocco di libertà e privacy.

Impianti domestici moderni ed efficienti dal punto di vista energetico caratterizzano il comfort abitativo fin nei dettagli: il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, le finestre con triplo vetro e un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente sotto il profilo energetico creano un’atmosfera che unisce armoniosamente comfort, tranquillità e qualità.

Al centro, l’ampia zona giorno e pranzo si apre come elegante fulcro dell’appartamento. La cucina a vista si integra fluidamente nell’ambiente e offre spazio sufficiente per cucinare, mangiare e stare insieme. Le grandi finestre lasciano penetrare in profondità la luce naturale e aprono la vista verso l’esterno, sulla terrazza e sul giardino, che con il bel tempo ampliano naturalmente lo spazio abitativo e collegano con stile interno ed esterno.

In totale, quattro stanze offrono spazio per tutto ciò di cui la vita ha bisogno: abitare, lavorare, ritirarsi. Una tranquilla zona notte porta struttura e senso di protezione nella quotidianità, mentre le altre stanze possono essere organizzate in modo flessibile come camere per bambini, per gli ospiti o come studi. Due bagni moderni, un posto auto privato in garage e un posto auto aggiuntivo in carport completano sapientemente l’offerta.

Un vantaggio raro: l’appartamento è libero e quindi immediatamente disponibile, ideale per chi desidera arrivare senza deviazioni, ma altrettanto interessante per gli investitori, che possono decidere autonomamente il momento della locazione e la scelta degli inquilini. In questo modo, in una posizione molto richiesta, una sostanza di valore si unisce alla massima flessibilità d’uso.

Comfort senza barriere, dotazioni di alta qualità e uno spazio esterno privato: qui non nasce semplicemente un appartamento, ma una casa che rende la quotidianità più semplice e più bella. L’architettura studiata nei dettagli, la realizzazione edilizia di alta qualità e l’armoniosa concezione degli ambienti rendono questo appartamento un oggetto per intenditori.

Posizione