Gemoderniseerd rijtjeshuis in het midden met dubbele garage, PV-installatie, airconditioning en hoogwaardige afwerking

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Verhuizen en je thuis voelen!

Dit liefdevol gemoderniseerde tussenherenhuis combineert royaal wonen met hoogwaardige afwerking en moderne huistechniek. De woning is in de afgelopen jaren continu gemoderniseerd en bevindt zich in een uiterst verzorgde staat.

Het hart van het huis vormt de open woon- en eetruimte met aangrenzende keuken. Grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke woonsfeer en bieden een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Voor aangename temperaturen zorgen airconditionings in de woon-/eetruimte, evenals in de slaapkamer en een extra kamer.

Een bijzonder hoogtepunt is de hoogwaardige speksteenkachel met groot glazen front en automatische luchtregeling. Door zijn chamottesteen slaat hij de warmte vele uren op en zorgt hij juist in het koelere seizoen voor een behaaglijk woongevoel.

Het royale terras met elektrische zonneluifel breidt de woonruimte uit naar buiten en nodigt uit tot ontspannen of gezellige avonden met familie en vrienden.

Op de bovenverdieping bevinden zich een grote slaapkamer met moderne inbouwkast, een extra kamer die flexibel als kinder-, gasten- of werkkamer kan worden gebruikt, evenals een moderne badkamer met douche en bad.

De volledig uitgebouwde zolderverdieping beschikt over nog een kamer met eigen badkamer en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

In het souterrain bevinden zich de entree, een gastentoilet, een was-/bergruimte en de uitzonderlijk grote dubbele garage met plaats voor twee voertuigen achter elkaar. Het aanbod wordt aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen.

Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in de Lampertheimer wijk Neuschloß. Hier geniet u van de voordelen van een aangename woonomgeving met veel groen en tegelijkertijd een zeer goede aansluiting op de infrastructuur van de stad.

Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, restaurants, cafés evenals artsen en apotheken zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Ook het stadscentrum van Lampertheim met zijn talrijke winkels, horecagelegenheden en de geliefde stadsfeesten is snel te bereiken en biedt een hoge levenskwaliteit.

Een ander hoogtepunt is de directe nabijheid van het uitgestrekte Lampertheimer bos. Of het nu gaat om wandelingen, hardlooprondjes, fietstochten of tijd met het gezin in de natuur – het uitgestrekte Het recreatiegebied begint praktisch voor de deur en biedt een hoge mate aan vrijetijds- en ontspanningswaarde.

De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend: de bushaltes „Ulmenweg“ en „Neuschloß, Ort“ bevinden zich op slechts enkele minuten lopen en bieden een comfortabele verbinding naar het centrum van Lampertheim evenals naar de omliggende steden.

Ook voor forenzen is de ligging aantrekkelijk. De snelwegen A6 en A67 zijn in korte tijd bereikbaar en bieden een snelle verbinding naar Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt en Frankfurt. Zo verenigt deze woning rustig wonen in het groen met een uitstekende infrastructuur en optimale verkeersverbindingen.

Deze advertentie biedt u een eerste indruk van de woning. Graag stellen wij u op aanvraag het uitgebreide exposé met gedetailleerde informatie en plattegronden ter beschikking. Wij kijken ernaar uit van u te horen.

Locatie