| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 1990 |
| Disponibles | 01.05.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Zona de terreno | 217 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.404,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta casa adosada intermedia, modernizada con cariño, combina una vivienda espaciosa con un equipamiento de alta calidad y una moderna tecnología doméstica. La propiedad se ha modernizado continuamente durante los últimos años y se encuentra en un estado de conservación extraordinario.
El corazón de la casa es la zona de estar y comedor de diseño abierto, junto a la cocina. Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor, y ofrecen bonitas vistas a la terraza y al jardín. Para disfrutar de temperaturas agradables hay equipos de aire acondicionado en la zona de estar/comedor, así como en el dormitorio y en otra habitación.
Un atractivo especial es la estufa de almacenamiento de alta calidad, con un gran frente de cristal y regulación automática del aire. Gracias a sus ladrillos refractarios, almacena el calor durante muchas horas y proporciona una agradable sensación de confort, especialmente en la estación fría.
La amplia terraza, con toldo eléctrico, amplía la zona de estar hacia el exterior e invita a relajarse o a disfrutar de agradables veladas con familiares y amigos.
En la planta superior se encuentran un amplio dormitorio con armario empotrado moderno, otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, de invitados o despacho, así como un moderno cuarto de baño con ducha y bañera.
La buhardilla completamente acondicionada dispone de otra habitación con cuarto de baño propio y ofrece múltiples posibilidades de uso.
En el sótano se encuentran la zona de entrada, un aseo de invitados, un cuarto de servicio, así como el excepcionalmente amplio garaje doble con espacio para dos vehículos en fila. La oferta se completa con dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar del distrito Neuschloß de Lampertheim. Aquí disfrutará de las ventajas de un entorno residencial agradable, con mucha vegetación y, al mismo tiempo, una muy buena conexión con las infraestructuras de la ciudad.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, supermercados, panaderías, restaurantes, cafeterías, así como médicos y farmacias, se encuentran a pocos minutos en coche. También se puede llegar rápidamente al centro de Lampertheim, con sus numerosas tiendas, ofertas gastronómicas y populares fiestas locales, lo que proporciona una alta calidad de vida.
Otro atractivo es la proximidad inmediata al extenso bosque de Lampertheim. Ya sea para paseos, sesiones de jogging, excursiones en bicicleta o pasar tiempo con la familia en la naturaleza, el extensoLa zona de recreo cercana comienza prácticamente a la puerta de casa y ofrece un alto valor para el ocio y el descanso.
La conexión con el transporte público local es excelente: las paradas de autobús «Ulmenweg» y «Neuschloß, Ort» se encuentran a pocos minutos a pie y permiten una cómoda conexión con el centro de Lampertheim y las ciudades de los alrededores.
La ubicación también resulta atractiva para quienes se desplazan diariamente. Las autopistas A6 y A67 son accesibles en poco tiempo y ofrecen una conexión rápida con Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt y Frankfurt. Así, esta propiedad combina una vida tranquila en plena naturaleza con una infraestructura excelente y conexiones de transporte óptimas.
Este anuncio le ofrece una primera impresión de la propiedad. Estaremos encantados de facilitarle, previa solicitud, el dossier detallado con información precisa y planos. Esperamos tener noticias suyas.
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