Published on 28/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 136 m² |
| Free From | 01.05.2027 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1990 |
|---|
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,404.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
الانتقال والشعور بالراحة!
هذا المنزل المتلاصق الوسطي المُحدَّث بمحبة يجمع بين السكن الرحب والتجهيزات عالية الجودة وتقنية منزلية عصرية. وقد خضع العقار خلال السنوات الماضية لتحديثات مستمرة ويقع في حالة مصانة للغاية.
يشكّل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح مع مطبخ مجاور. وتوفّر النوافذ الكبيرة أجواء سكنية مشرقة وودية وتمنح إطلالة جميلة على التراس والحديقة. وتؤمّن مكيفات الهواء في منطقة المعيشة/الطعام وكذلك في غرفة النوم وغرفة أخرى درجات حرارة مريحة.
ومن أبرز المزايا موقد التخزين عالي الجودة بواجهة زجاجية كبيرة وتنظيم تلقائي للهواء. وبفضل طوب الشاموت يحتفظ بالحرارة لعدة ساعات ويوفّر إحساسًا مريحًا بالعيش، خاصة في موسم البرودة.
يُوسّع التراس الرحب المزود بمظلة كهربائية منطقة المعيشة إلى الخارج ويدعو إلى الاسترخاء أو إلى أمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء.
في الطابق العلوي توجد غرفة نوم كبيرة مع خزانة مدمجة حديثة، وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة للأطفال أو للضيوف أو كمكتب، بالإضافة إلى حمام عصري مع دش وحوض استحمام.
يضم الطابق العلوي المُطوَّر بالكامل غرفة أخرى مع حمام خاص ويوفّر إمكانيات استخدام متنوعة.
في الطابق السفلي توجد منطقة المدخل، ومرحاض للضيوف، وغرفة خدمات منزلية، وكذلك المرآب المزدوج الكبير بشكل استثنائي مع مساحة لسيارتين متتاليتين. ويُكمّل العرض موقفان خارجيان إضافيان.
الموقع:
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات في حي نيوشلوس بمدينة لامبيرتهايم. هنا تستمتعون بمزايا بيئة سكنية مريحة مع الكثير من المساحات الخضراء وفي الوقت نفسه اتصال جيد جدًا ببنية المدينة التحتية.
يمكن الوصول خلال دقائق قليلة بالسيارة إلى متاجر الاحتياجات اليومية، والسوبرماركت، والمخابز، والمطاعم، والمقاهي، وكذلك الأطباء والصيدليات. كما يمكن الوصول بسرعة إلى مركز مدينة لامبيرتهايم بما فيه من العديد من المتاجر والعروض الغذائية والمهرجانات المحلية المحبوبة، ويوفّر جودة حياة عالية.
ومن المزايا الأخرى القرب المباشر من غابة لامبيرتهايم الشاسعة. سواء كانت نزهات مشي، أو جولات جري، أو رحلات بالدراجة، أو وقتًا مع العائلة في الطبيعة – فإن المساحة الواسعة تبدأ منطقة الترفيه القريبة عمليًا أمام الباب وتوفر قيمة عالية للترفيه والاستجمام.
الارتباط بوسائل النقل العام ممتاز: تقع محطتا الحافلات „Ulmenweg“ و„Neuschloß, Ort“ على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام فقط وتتيحان اتصالًا مريحًا بوسط مدينة لامبرتهايم وكذلك بالمدن المحيطة.
كما أن الموقع جذاب أيضًا للموظفين المتنقلين. يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A6 وA67 في وقت قصير وتوفّران اتصالًا سريعًا إلى مانهايم، لودفيغسهافن، دارمشتات وفرانكفورت. وهكذا يجمع هذا العقار بين السكن الهادئ في الخضرة وبنية تحتية ممتازة واتصال مثالي بالمواصلات.
يمنحك هذا الإعلان انطباعًا أوليًا عن العقار. ويسعدنا تزويدكم عند الطلب بالملف التعريفي المفصل مع معلومات تفصيلية والمخططات. نتطلع إلى سماعكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
