Published on 25/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 268 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 1361 m² |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 2.495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,309.70 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Witamy w wyjątkowej willi, która w unikalny sposób łączy stylową architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Hamburga. Położona w spokojnej dzielnicy willowej Hamburg-Hohensasel, ta reprezentacyjna nieruchomość na działce o powierzchni ok. 1.361 m² oferuje ekskluzywną atmosferę mieszkalną z dużą prywatnością i najwyższym komfortem życia.
Z powierzchnią mieszkalną ok. 268 m² i łącznie 6 pokojami dom idealnie nadaje się dla rodzin, wymagających par lub wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z reprezentacyjnym charakterem. Już przy wejściu imponuje elegancki hol, z którego otwiera się pełen światła salon i jadalnia z otwartym kominkiem. Duże przeszklenia tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną i zapewniają harmonijne przejście na przestronny taras oraz do starannie zagospodarowanego ogrodu.
Wysokiej jakości zabudowana kuchnia spełnia najwyższe wymagania i uzupełniona jest o oddzielny pokój muzyczny lub gabinet, garderobę oraz łazienkę na parterze. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz ekskluzywna łazienka z jacuzzi i prysznicem deszczowym – prywatna oaza dobrego samopoczucia dla całej rodziny. Obszerne poddasze oferuje dodatkowe możliwości użytkowe i magazynowe.
Piwnica również przekonuje wyjątkowymi możliwościami wykorzystania. Oprócz pralni i pomieszczenia hobby do dyspozycji są strefa fitness oraz stylowa piwniczka na wino. Część zewnętrzna zaprasza do relaksu i odpoczynku sauną oraz kilkoma tarasami.
Przy wyposażeniu szczególny nacisk położono na jakość. Szlachetny marmur Carrara-Statuario, designerski winyl i podłogi z desek, eleganckie granitowe schody z elementami mosiężnymi, wysokiej jakości drewniane okna w stylu francuskim, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, wideodomofon, automatyczna markiza oraz podwójny garaż z elektryczną bramą podkreślają ekskluzywny charakter tej nieruchomości.
Lokalizacja należy do najbardziej pożądanych adresów mieszkaniowych w północnym Hamburgu. Alstertal, śluza Mellingburger, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz obiekty tenisowe i jeździeckie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości zakupów, szkoły, przedszkola oraz komunikacja publiczna są łatwo dostępne i łączą mieszkanie blisko natury z doskonałą infrastrukturą.
Ta willa oferuje rzadką okazję, aby nabyć reprezentacyjną nieruchomość w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych Hamburga do nabycia – idealna dla osób ceniących jakość, przestronność i stylowy dom.
Ta ekskluzywna willa zachwyca wysokiej jakości wykonaniem, ponadczasową architekturą oraz licznymi elementami wyposażenia, które spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe. Reprezentacyjna koncepcja mieszkalna łączy przestronne układy pomieszczeń ze stylowymi materiałami i wyjątkowym komfortem mieszkania.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
* Ok. 268 m² powierzchni mieszkalnej
* Ok. 1.361 m² działki
* 6 pokoi
* 4 sypialnie
* 2 łazienki
* W pełni podpiwniczona
* Garaż podwójny z elektryczną bramą
* Przestronny taras z automatyczną markizą
* Ogród zimowy
* Otwarty kominek
* Sauna
* Sala fitness
* Piwniczka na wino
* Przestronne poddasze
* Łatwy w utrzymaniu ogród z dużą prywatnością
Przy wyposażeniu szczególną wagę przywiązano do jakości i trwałości. Szlachetny marmur Carrara-Statuario, wysokiej jakości deski podłogowe oraz nowoczesna designerska podłoga winylowa nadają pomieszczeniom elegancką atmosferę. Stylowe granitowe schody z mosiężnymi elementami, francuskie drewniane okna z szybami izolacyjnymi, francuskie sufity napinane oraz wybrane detale designerskie podkreślają ekskluzywny charakter nieruchomości.
Willa posiada centralne ogrzewanie z ogrzewaniem podłogowym, wideodomofon, elektryczne rolety oraz wysokiej jakości zabudowaną kuchnię. Na piętrze luksusowa łazienka z jacuzzi i prysznicem typu rain shower zaprasza do relaksu. Ogród zimowy powiększa strefę dzienną i tworzy przytulne miejsce wypoczynku o każdej porze roku.
Piwnica oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – jako strefa fitness, pokój hobby lub piwniczka na wino. Starannie urządzony ogród z sauną tworzy prywatną oazę dobrego samopoczucia i zapewnia idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym, niemal nowym stanie i nadaje się zarówno jako ekskluzywna rezydencja rodzinna, jak i reprezentacyjna siedziba dla kupujących, którzy cenią jakość, komfort i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Hamburga.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i najbardziej ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych w północnym Hamburgu – w popularnej dzielnicy Sasel, bezpośrednio graniczącej z Hohensasel i idyllicznym Alstertal. Okolica charakteryzuje się reprezentacyjnymi domami jednorodzinnymi i willami na przestronnych działkach, starym drzewostanem oraz spokojnym, przyjaznym rodzinom sąsiedztwem. Tutaj mogą Państwo cieszyć się najwyższym poziomem prywatności i jakości życia.
Miłośnicy przyrody korzystają z bezpośredniej bliskości śluzy Mellingburger Schleuse, szlaku spacerowego wzdłuż Alstery oraz rozległego Alstertal, które zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych lub aktywności sportowych w jednym z najpiękniejszych naturalnych krajobrazów Hamburga. Pomimo spokojnej lokalizacji wszystkie niezbędne na co dzień udogodnienia są szybko dostępne.
Renomowane centrum handlowe Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) z ponad 240 sklepami, różnorodną gastronomią i licznymi usługami znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem i należy do najbardziej atrakcyjnych centrów handlowych północnych Niemiec. Również supermarkety, lekarze, apteki i inne możliwości zakupów są wygodnie dostępne.
Rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury z kilkoma przedszkolami, szkołami podstawowymi oraz szkołami ponadpodstawowymi w najbliższej okolicy. Popularne Gymnasium Oberalster cieszy się znakomitą renomą i jest równie szybko dostępne jak liczne oferty sportowe i rekreacyjne, w tym obiekty tenisowe, stajnie jeździeckie i pola golfowe.
Połączenia komunikacyjne są znakomite. Kilka linii autobusowych łączy dzielnicę z sąsiednimi кварталами oraz z połączeniami S-Bahn i U-Bahn. Dzięki pobliskim głównym drogom dojazdowym szybko dotrą Państwo do centrum Hamburga, na lotnisko oraz na autostrady.
Połączenie ekskluzywnego otoczenia mieszkaniowego, położenia blisko natury i doskonałej infrastruktury sprawia, że ta lokalizacja należy do najbardziej poszukiwanych adresów mieszkaniowych Hamburga. Tutaj łączą się spokój, prywatność i wysoka jakość życia z zaletami nowoczesnej metropolii – idealny dom dla wymagających rodzin i wszystkich, którzy cenią stylowe mieszkanie w najlepszej lokalizacji.
