Ekskluzywna willa w Hamburg-Hohensasel – elegancja, prywatność i jakość życia

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Witamy w wyjątkowej willi, która w unikalny sposób łączy stylową architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Hamburga. Położona w spokojnej dzielnicy willowej Hamburg-Hohensasel, ta reprezentacyjna nieruchomość na działce o powierzchni ok. 1.361 m² oferuje ekskluzywną atmosferę mieszkalną z dużą prywatnością i najwyższym komfortem życia.

Z powierzchnią mieszkalną ok. 268 m² i łącznie 6 pokojami dom idealnie nadaje się dla rodzin, wymagających par lub wszystkich, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z reprezentacyjnym charakterem. Już przy wejściu imponuje elegancki hol, z którego otwiera się pełen światła salon i jadalnia z otwartym kominkiem. Duże przeszklenia tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną i zapewniają harmonijne przejście na przestronny taras oraz do starannie zagospodarowanego ogrodu.

Wysokiej jakości zabudowana kuchnia spełnia najwyższe wymagania i uzupełniona jest o oddzielny pokój muzyczny lub gabinet, garderobę oraz łazienkę na parterze. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz ekskluzywna łazienka z jacuzzi i prysznicem deszczowym – prywatna oaza dobrego samopoczucia dla całej rodziny. Obszerne poddasze oferuje dodatkowe możliwości użytkowe i magazynowe.

Piwnica również przekonuje wyjątkowymi możliwościami wykorzystania. Oprócz pralni i pomieszczenia hobby do dyspozycji są strefa fitness oraz stylowa piwniczka na wino. Część zewnętrzna zaprasza do relaksu i odpoczynku sauną oraz kilkoma tarasami.

Przy wyposażeniu szczególny nacisk położono na jakość. Szlachetny marmur Carrara-Statuario, designerski winyl i podłogi z desek, eleganckie granitowe schody z elementami mosiężnymi, wysokiej jakości drewniane okna w stylu francuskim, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, wideodomofon, automatyczna markiza oraz podwójny garaż z elektryczną bramą podkreślają ekskluzywny charakter tej nieruchomości.

Lokalizacja należy do najbardziej pożądanych adresów mieszkaniowych w północnym Hamburgu. Alstertal, śluza Mellingburger, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz obiekty tenisowe i jeździeckie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości zakupów, szkoły, przedszkola oraz komunikacja publiczna są łatwo dostępne i łączą mieszkanie blisko natury z doskonałą infrastrukturą.

Ta willa oferuje rzadką okazję, aby nabyć reprezentacyjną nieruchomość w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych Hamburga do nabycia – idealna dla osób ceniących jakość, przestronność i stylowy dom.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ta ekskluzywna willa zachwyca wysokiej jakości wykonaniem, ponadczasową architekturą oraz licznymi elementami wyposażenia, które spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe. Reprezentacyjna koncepcja mieszkalna łączy przestronne układy pomieszczeń ze stylowymi materiałami i wyjątkowym komfortem mieszkania.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

* Ok. 268 m² powierzchni mieszkalnej
* Ok. 1.361 m² działki
* 6 pokoi
* 4 sypialnie
* 2 łazienki
* W pełni podpiwniczona
* Garaż podwójny z elektryczną bramą
* Przestronny taras z automatyczną markizą
* Ogród zimowy
* Otwarty kominek
* Sauna
* Sala fitness
* Piwniczka na wino
* Przestronne poddasze
* Łatwy w utrzymaniu ogród z dużą prywatnością

Przy wyposażeniu szczególną wagę przywiązano do jakości i trwałości. Szlachetny marmur Carrara-Statuario, wysokiej jakości deski podłogowe oraz nowoczesna designerska podłoga winylowa nadają pomieszczeniom elegancką atmosferę. Stylowe granitowe schody z mosiężnymi elementami, francuskie drewniane okna z szybami izolacyjnymi, francuskie sufity napinane oraz wybrane detale designerskie podkreślają ekskluzywny charakter nieruchomości.

Willa posiada centralne ogrzewanie z ogrzewaniem podłogowym, wideodomofon, elektryczne rolety oraz wysokiej jakości zabudowaną kuchnię. Na piętrze luksusowa łazienka z jacuzzi i prysznicem typu rain shower zaprasza do relaksu. Ogród zimowy powiększa strefę dzienną i tworzy przytulne miejsce wypoczynku o każdej porze roku.

Piwnica oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – jako strefa fitness, pokój hobby lub piwniczka na wino. Starannie urządzony ogród z sauną tworzy prywatną oazę dobrego samopoczucia i zapewnia idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się w zadbanym, niemal nowym stanie i nadaje się zarówno jako ekskluzywna rezydencja rodzinna, jak i reprezentacyjna siedziba dla kupujących, którzy cenią jakość, komfort i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Hamburga.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i najbardziej ekskluzywnych lokalizacji mieszkaniowych w północnym Hamburgu – w popularnej dzielnicy Sasel, bezpośrednio graniczącej z Hohensasel i idyllicznym Alstertal. Okolica charakteryzuje się reprezentacyjnymi domami jednorodzinnymi i willami na przestronnych działkach, starym drzewostanem oraz spokojnym, przyjaznym rodzinom sąsiedztwem. Tutaj mogą Państwo cieszyć się najwyższym poziomem prywatności i jakości życia.

Miłośnicy przyrody korzystają z bezpośredniej bliskości śluzy Mellingburger Schleuse, szlaku spacerowego wzdłuż Alstery oraz rozległego Alstertal, które zachęca do długich spacerów, wycieczek rowerowych lub aktywności sportowych w jednym z najpiękniejszych naturalnych krajobrazów Hamburga. Pomimo spokojnej lokalizacji wszystkie niezbędne na co dzień udogodnienia są szybko dostępne.

Renomowane centrum handlowe Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) z ponad 240 sklepami, różnorodną gastronomią i licznymi usługami znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem i należy do najbardziej atrakcyjnych centrów handlowych północnych Niemiec. Również supermarkety, lekarze, apteki i inne możliwości zakupów są wygodnie dostępne.

Rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury z kilkoma przedszkolami, szkołami podstawowymi oraz szkołami ponadpodstawowymi w najbliższej okolicy. Popularne Gymnasium Oberalster cieszy się znakomitą renomą i jest równie szybko dostępne jak liczne oferty sportowe i rekreacyjne, w tym obiekty tenisowe, stajnie jeździeckie i pola golfowe.

Połączenia komunikacyjne są znakomite. Kilka linii autobusowych łączy dzielnicę z sąsiednimi кварталами oraz z połączeniami S-Bahn i U-Bahn. Dzięki pobliskim głównym drogom dojazdowym szybko dotrą Państwo do centrum Hamburga, na lotnisko oraz na autostrady.

Połączenie ekskluzywnego otoczenia mieszkaniowego, położenia blisko natury i doskonałej infrastruktury sprawia, że ta lokalizacja należy do najbardziej poszukiwanych adresów mieszkaniowych Hamburga. Tutaj łączą się spokój, prywatność i wysoka jakość życia z zaletami nowoczesnej metropolii – idealny dom dla wymagających rodzin i wszystkich, którzy cenią stylowe mieszkanie w najlepszej lokalizacji.