Published on 21/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 20000 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Selling Price | 1.300.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Bezpośrednio od właściciela oferowana jest działka komercyjna o powierzchni ok. 20.000 m² z prawomocnym planem zagospodarowania przestrzennego (B-Plan) w doskonałej lokalizacji, blisko lotniska Leipzig/Halle.
Działka znajduje się w otoczeniu o charakterze komercyjnym i oferuje maksymalną elastyczność dla najróżniejszych koncepcji użytkowania. Czy to logistyka, place dla rzemieślników, centra usługowe, zakwaterowanie czy inne projekty komercyjne – użytkowanie jest możliwe na wiele sposobów w ramach obowiązującego planu zagospodarowania.
Dla działki została już opracowana konkretna koncepcja projektu, jednak nie stanowi ona zobowiązania. Kupujący mają możliwość realizacji własnych pomysłów i koncepcji.
Prawomocny plan zagospodarowania umożliwia szybką realizację bez długotrwałych procedur uzyskiwania pozwoleń.
Parametry budowlane zgodnie z planem zagospodarowania:
•Powierzchnia całkowita brutto (BGF): do ok. 20.000 m²
•Wskaźnik powierzchni zabudowy (GRZ): 0,8
•Wysokość budynku: ok. 13 do 15 metrów
________________________________________
Dopuszczalne sposoby użytkowania zgodnie z § 8 BauNVO
Między innymi możliwe:
•Zakłady przemysłowe i usługowe wszelkiego rodzaju
•Magazyny i place składowe
•Budynki biurowe i administracyjne
•Zakłady publiczne
•Stacje benzynowe i obiekty sportowe
•Hotel, boardinghouse i porównywalne koncepcje zakwaterowania
•Place dla rzemieślników i użytkowania związane z logistyką
________________________________________
Szczególne cechy
•Wysoka elastyczność użytkowania
•Natychmiastowa możliwość planowania dzięki istniejącemu B-Planowi
•Atrakcyjna lokalizacja dla logistyki i działalności gospodarczej
•Idealne dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorstw
Ewentualne wizualizacje służą wyłącznie przedstawieniu możliwych wariantów zabudowy i nie mają charakteru wiążącego.
Sprzedaż odbywa się w ramach Share Deal.
Cena: 65 €/m²
W przypadku dalszych informacji lub umówienia terminu oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji w każdej chwili.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Cieszymy się również z zapytań od pośredników i inwestorów.
Osoba kontaktowa:
Lydia Ott
Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180
Właściciel:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
W przypadku poważnego zainteresowania bezpośredni kontakt z właścicielem jest oczywiście możliwy.
Skontaktujemy się z Państwem w najbliższym czasie, aby umożliwić szybką i nieskomplikowaną wymianę informacji oraz sprawne ustalenia.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja wyróżnia się pierwszorzędnym połączeniem komunikacyjnym:
•ok. 2 km do lotniska Leipzig/Halle
•ok. 300 m do dwóch osi autostradowych
•połączenie z drogą krajową
•bliskość ważnych węzłów ICE i IC
Lokalizacja oferuje wysoką możliwość wykorzystania przez osoby trzecie oraz trwały potencjał popytu dla różnorodnych zastosowań komercyjnych.
