Dom jednorodzinny z trzema mieszkaniami Bj 2020, oferta mieszkania na parterze z basenem wewnętrznym i ogrodem w Bad Mergentheim

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

W tym domu jednorodzinnym z trzema mieszkaniami lokale sprzedawane są oddzielnie. Podana cena zakupu dotyczy zakupu mieszkania na parterze. Jest ono oferowane do sprzedaży od razu, dwa mieszkania na poddaszu mogą zostać nabyte od 03/2029.

Oferta dotyczy zatem najpierw ekskluzywnego mieszkania na parterze o powierzchni ok. 177 m². Dom został wybudowany w 2020 roku i znajduje się w stanie pierwszego zasiedlenia w Dainbach, dzielnicy Bad Mergentheim. Mieszkanie na parterze dysponuje 5 pokojami, 2 kuchniami, dodatkowo aneksem herbacianym, 3 łazienkami oraz atrakcją: basenem wewnętrznym do całorocznego użytkowania. Cały ogród i tarasy są do wyłącznego użytku mieszkania na parterze.

Mieszkanie jest bez barier i oferuje najwyższy komfort mieszkania z wysokiej klasy wykończeniem wnętrz. Przestronny, w pełni zagospodarowany ogród oraz taras zapraszają do wypoczynku. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła powietrze-woda, a także dostępny jest oddzielny system wentylacji tylko dla mieszkania na parterze. Miejsce postojowe w garażu oraz miejsce postojowe przed garażem dopełniają oferty, są one już zawarte w cenie zakupu.

Istnieje możliwość zakupu wszystkich kuchni, jak również wszystkich موجودnych szaf w zabudowie mieszkania na parterze, o wartości 50.000 euro. Możliwy jest także częściowy zakup.

Obiekt jest dostępny do natychmiastowej sprzedaży, wprowadzenie się po uzgodnieniu.

Dwa mieszkania na poddaszu na pierwszym piętrze:
Duże mieszkanie na poddaszu z kuchnią w zabudowie i 2 balkonami, 87 m², oraz małe mieszkanie na poddaszu z kuchnią w zabudowie, 44 m², zostaną sprzedane każde w 03/2029. Szczegóły w eksposé.

Zainteresowanie oglądaniem?! W takim razie proszę o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia terminu. Proszę o podanie pełnego imienia i nazwiska oraz adresu.

W domu znajdują się dwa duże psy, które swój obowiązek jako ochrona traktują bardzo poważnie. Dlatego wcześniejsze uzgodnienie terminu jest niezbędne. Cały dom jest monitorowany kamerami wewnątrz i na zewnątrz.

Furnishing

Cały dom został wyposażony na wysokim poziomie. Śródziemnomorskie płytki, bardzo wysokiej jakości laminat, ekskluzywne kuchnie, bardzo duże prysznice, duża wanna, WC na wysokości siedziska dla wygody, całkowicie ogrodzona działka z zagospodarowanym ogrodem z drzewami owocowymi, krzewami różanymi i truskawkami. Duży taras z wysokiej jakości płytami z kamienia naturalnego, bezpośrednie wyjście z salonu i sypialni do ogrodu. Prawdziwe szklane zadaszenie przed salonem wraz z elektryczną markizą. Parter jest całkowicie bez barier, zastosowano specjalnie niskie progi przy drzwiach tarasowych, dzięki czemu nie ma żadnych schodów. Te oraz wszystkie okna są trójszybowe. Okna od strony ulicy z izolacją akustyczną. Cały dom wyposażony jest w okna i drzwi antywłamaniowe. Wszędzie są elektryczne rolety. Na parterze zainstalowano system wentylacji, a na poddaszu zamontowano kolejny oddzielny system wentylacji. Bezpośrednie, bezprogowe wyjście z salonu do basenu wewnętrznego. Przyłącze do jacuzzi موجودne. Ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła powietrze-woda. Telewizja kablowa i przyłącze internetowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, częściowo wielokrotne.

Location

Location description

Bad Mergentheim to urokliwe miasto z dobrą infrastrukturą. Mieszkanie lub dom znajduje się w Dainbach, dzielnicy oddalonej o ok. 7 km od Bad Mergentheim.
Dom położony jest na wsi, otoczony łąkami, polami i lasem, a jednocześnie samochodem można szybko dotrzeć do Bad Mergentheim.
Duże miasta, takie jak Würzburg ok. 50 kilometrów, Heilbronn ok. 60 km, Stuttgart ok. 100 km i Frankfurt ok. 110 km, są również szybko osiągalne drogą A81.