Триповерховий будинок 2020 р.в., пропозиція квартири на 1-му поверсі з критим басейном і садом у Бад-Мергентгаймі

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

У цьому триквартирному будинку квартири продаються окремо. Зазначена ціна купівлі дійсна для придбання квартири на першому поверсі. Її одразу пропонують до продажу, дві квартири на мансардному поверсі можна буде придбати з 03/2029.

Отже, пропозиція насамперед стосується ексклюзивної квартири на першому поверсі площею приблизно 177 м². Будинок був збудований у 2020 році та перебуває в стані першого заселення в Дайнбаху, районі Бад-Мергентгайма. Квартира на першому поверсі має 5 кімнат, 2 кухні, а також чайну кухню, 3 ванні кімнати і головну особливість: критий басейн для цілорічного використання. Увесь сад і тераси перебувають у виключному користуванні квартири на першому поверсі.

Квартира безбар’єрна та пропонує найвищий комфорт проживання з високоякісним внутрішнім оздобленням. Просторий, повністю облаштований сад, а також тераса запрошують до відпочинку. Опалення здійснюється за допомогою теплового насоса типу повітря-вода, також є окрема система вентиляції лише для квартири на першому поверсі. Місце в гаражі, а також місце перед гаражем доповнюють пропозицію, вони вже включені у вартість купівлі.

Існує можливість придбати всі кухні, а також усі наявні вбудовані шафи квартири на першому поверсі вартістю 50.000 євро. Також можливо часткове придбання.

Об’єкт одразу виставлено на продаж, заселення за домовленістю.

Дві квартири на мансардному поверсі на першому поверсі:
Велика квартира на мансардному поверсі з вбудованою кухнею і 2 балконами 87 кв. м та маленька квартира на мансардному поверсі з вбудованою кухнею 44 кв. м будуть продані відповідно у 03/2029. Деталі див. у експозі.

Зацікавлені в огляді?! Тоді прошу заздалегідь зв’язатися зі мною для узгодження терміну. Для цього прошу повідомити повне ім’я та вашу адресу.

У будинку є два великі собаки, які цілком серйозно ставляться до своєї роботи як охорони. Тому попереднє узгодження терміну є обов’язковим. Увесь будинок всередині та зовні перебуває під відеоспостереженням.

Furnishing

Увесь будинок оздоблено високоякісно. Середземноморська плитка, дуже якісний ламінат, ексклюзивні кухні, дуже великі душові, велика ванна, унітази на висоті сидіння для зручності, повністю огороджена ділянка з облаштованим садом із фруктовими деревами, кущами троянд і полуничними рослинами. Велика тераса з високоякісними плитами з натурального каменю, вихід із вітальні та зі спальні безпосередньо в сад. З даховим склінням зі справжнього скла перед вітальнею, включно з електричним маркізом. Перший поверх повністю безбар’єрний, для дверей тераси використано спеціально низькі пороги, отже сходів немає. Ці та всі вікна мають потрійне скління. Вікна з шумоізоляцією з боку вулиці. Увесь будинок оснащено протизламними вікнами та дверима. Електричні ролети є всюди. У першому поверсі встановлено систему вентиляції, а на мансардному поверсі змонтовано ще одну окрему систему вентиляції. Із вітальні прямий вихід на рівні землі до критого басейну. Є підключення для джакузі. Підігрів підлоги в усьому будинку через тепловий насос типу повітря-вода. Кабельне телебачення та інтернет-підключення в усіх житлових кімнатах, частково неодноразово.

Location

Location description

Бад-Мергентгайм — це чарівне місто з хорошою інфраструктурою. Квартира або будинок розташовані в Дайнбаху, районі приблизно за 7 км від Бад-Мергентгайма.
Будинок знаходиться в сільській місцевості, оточений луками, полями та лісом, і все ж автомобілем можна швидко дістатися до Бад-Мергентгайма.
До великих міст, таких як Вюрцбург приблизно 50 кілометрів, Гайльбронн приблизно 60 км, Штутгарт приблизно 100 км і Франкфурт приблизно 110 км, також можна швидко дістатися автомагістраллю A81.