Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsflur
Kind 1
Arbeiten / Gast
Bad DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Einbauküche
Kind 2
Eingang / Stellplatz
Obergeschoss
Wohnen
Gäste-WC
Bad OG
Treppenhaus
Eltern DG
Published on 28/10/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 162 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2002 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 46 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1850 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 14.29 €/m² |
Zadbany dom szeregowy narożny z ogrodem, tarasem i nowoczesnym wyposażeniem na wynajem
Od 01.10.2026 ten dobrze utrzymany, dwukondygnacyjny dom szeregowy narożny (pierwsze zamieszkanie 2003) jest gotowy do wynajęcia. Nieruchomość przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, dużym komfortem i atrakcyjnymi detalami wyposażenia – idealna dla wszystkich, którzy szukają domu z przestrzenią i przyjemną atmosferą.
Dom oferuje łącznie pięć pokoi, dwie przestronne łazienki na piętrze i poddaszu oraz oddzielne WC dla gości. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne i korytarze są wyposażone w przyjemne ogrzewanie podłogowe.
Własny ogród oraz duży drewniany taras z elektryczną markizą przeciwsłoneczną oferują piękne możliwości relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Do nieruchomości należy również własne miejsce parkingowe.
Wliczona w czynsz zabudowana kuchnia praktycznie wpisuje się w koncepcję mieszkania.
Dodatkowy komfort zapewnia wyłożona płytkami komórka gospodarcza z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Salon oferuje ponadto przyłącze do pieca typu Schwedenofen.
Przestronna sypialnia na poddaszu posiada klimatyzację i zapewnia przyjemną temperaturę nawet w ciepłe dni.
W piwnicy oprócz pralni znajdują się dwa kolejne pomieszczenia oraz warsztat. Znajduje się tam również piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody. Instalacja solarna do podgrzewania wody po południowej stronie dachu uzupełnia wyposażenie.
W piwnicy znajduje się także przyłącze światłowodu.
Nieruchomość została odnowiona w 2024 roku i czeka, aby od 01.10.2026 zaoferować nowym mieszkańcom piękny dom.
W razie dalszych informacji chętnie pozostaję do dyspozycji!
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni
- parkiet w salonie i pokojach dziecięcych
- instalacja solarna (do pozyskiwania ciepłej wody)
- klimatyzacja na poddaszu
- miejsce parkingowe na działce
- jedno ogrzewane pomieszczenie w piwnicy
- przyłącze światłowodowe w piwnicy
- 2 łazienki
- WC dla gości
- przyłącze do pieca kominkowego w salonie
Umowę na gaz i prąd najemca zawiera samodzielnie.
Miejsce parkingowe jest wliczone w czynsz netto.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość w Baiersdorf (OT Wellerstadt) oferuje atrakcyjną lokalizację z wieloma udogodnieniami w pobliżu. Kilka linii autobusowych jest w zasięgu spaceru, a ponadregionalna linia kolejowa S1 zapewnia dobre połączenie z okolicznymi miastami.
W okolicy znajdują się restauracje, piekarnie, supermarkety i gabinety lekarskie, które zaspokajają codzienne potrzeby. Ponadto w krótkiej odległości są dostępne tereny zielone i parki, fizjoterapeuta oraz punkt przyjmowania przesyłek pocztowych.
Rodziny korzystają z bliskości przedszkoli i szkół.
Miasta Erlangen i Forchheim są szybko dostępne, a autostrada A73 umożliwia sprawny dojazd do dalszych miejsc docelowych. Połączenie dobrego transportu i infrastruktury sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
