Published on 16/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 373 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 390 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1925 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 3.000.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,042.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Położony przy Stadtpark w pięknym Winterhude, czeka tu na Państwa dom, który we wnętrzu emanuje dużym spokojem i przestronnością. Na ok. 373 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej ten gruntownie odnowiony dom miejski z lat 20. XX wieku łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem mieszkania – idealny dla rodzin, które cenią przestrzeń, elastyczność i wysoką wartość użytkową.
Dom wita Państwa imponującą klatką schodową z witrażowym świetlikiem. Otwarta strefa dzienna i jadalna na parterze jest pełna światła i wykończona na wysokim poziomie – z wykonanymi na zamówienie zabudowami stolarskimi, centralną wyspą kuchenną i historycznymi drzwiami przesuwnymi. Otwarty układ i wysokość pomieszczeń ponad 3,40m nadają tej kondygnacji wyjątkowe poczucie przestrzeni. Dwie tarasy poszerzają strefę mieszkalną na zewnątrz i oferują słoneczne miejsca na śniadanie lub relaksujące popołudnia.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz balkon od strony ogrodu. Stylowa łazienka z wanną i oddzielne WC uzupełniają tę kondygnację.
Zaadaptowane poddasze stanowi prawdziwą atrakcję: imponujące studio o wysokości sufitu do 4 m, z widocznymi belkami i wyjątkowym efektem światła. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z prysznicem. Stąd wychodzi się na prywatny taras dachowy – miejsce wytchnienia nad dachami miasta.
W suterenie znajduje się oddzielny 1-pokojowy apartament z własnym wejściem i możliwością korzystania z ogrodu – idealny dla gości, au pair lub jako home office. Kondygnację tę uzupełniają dalsze powierzchnie użytkowe z oknami doświetlającymi dziennym światłem i wszechstronnymi możliwościami wykorzystania przy wysokości pomieszczeń 2,50m.
Pięknie zagospodarowany ogród tworzy prywatną zieloną oazę – chronioną, spokojną i idealną do życia rodzinnego, wypoczynku lub towarzyskich wieczorów.
Wyposażenie: podłogi z pitchpine, parkiet z litego drewna, łazienki z kamienia naturalnego, armatura Dornbracht, gładko tynkowane ściany, winda do podawania posiłków, zabudowy stolarskie. Gruntowna modernizacja od 2017/18 z użyciem wysokiej jakości materiałów. Możliwy kominek i ogród zimowy.
Bez prowizji, od osoby prywatnej.
Umów się już teraz na termin oglądania – ten dom trzeba zobaczyć na miejscu.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Winterhude to bardzo poszukiwana dzielnica z dużą ilością wody, kultury i gastronomii między Stadtpark a Alster. Charakteryzuje się wieloma okazałymi, zabytkowymi kamienicami z pięknymi fasadami secesyjnymi. Mieszanka oryginalnych i ekskluzywnych sklepów, licznych restauracji, przytulnych knajpek i modnych barów sprawia, że Winterhude jest pożądaną dzielnicą mieszkaniową. Stadtpark z licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu oraz Planetarium znajdują się praktycznie tuż za progiem. Przy Borgweg mają Państwo doskonałe połączenie z komunikacją publiczną. Popularne szkoły, takie jak Johanneum czy Heinrich-Hertz-Schule, przedszkola, lekarze, kina, teatry, HTHC, Mühlenkamp, popularny Goldbek Markt oraz wszystkie placówki codziennej potrzeby znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są dostępne pieszo.
Na uwagę zasługuje również centralne położenie względem centrum Hamburga, dworca głównego oraz lotniska w Hamburgu. Wszystko można osiągnąć w mniej niż 15 minut samochodem lub komunikacją publiczną.
