Published on 20/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | 01.07.2027 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1984 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 29 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 355.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,817.46 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten urokliwy dom szeregowy narożny o powierzchni mieszkalnej ok. 126 m² oraz powierzchni użytkowej 29 m² przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, zadbanym wyglądem oraz idealnym, zarówno przestrzennym, jak i sąsiedzkim otoczeniem dla rodzin, par lub także właścicieli zwierząt.
Dom prezentuje się w dobrym stanie – wprowadzić się i poczuć się dobrze to tutaj zasada.
Łącznie nieruchomość oferuje wystarczająco dużo miejsca do indywidualnego zamieszkania: połączona strefa dzienna i jadalnia, dwa jasne pokoje dziecięce, sypialnia oraz łazienka z prysznicem i wanną stwarzają optymalne warunki do codziennego życia. Uzupełnieniem oferty są osobne WC dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Zaadaptowane poddasze oferuje dodatkowe pomieszczenia z elastycznym potencjałem użytkowym.
Wysokiej jakości parkiety (na parterze przykryte podłogą winylową) zapewniają w całym domu ciepłą i przytulną atmosferę.
Kuchnia jest już zawarta w cenie zakupu i harmonijnie wpisuje się w całość.
Również piec kominkowy zachęca do przytulnego spędzania czasu w ciepłej atmosferze.
Szczególną atrakcją jest ogród o południowej ekspozycji i idealnym rozmiarze. Łączy w sobie relaks i funkcjonalność w równym stopniu – idealny do zabawy dla dzieci lub spędzania czasu zarówno w ciepłe, jak i chłodniejsze dni. Dwa tarasy oferują wszechstronne możliwości wykorzystania: podczas gdy jeden taras zaprasza na przytulne śniadanie, na drugim można cieszyć się słońcem aż do wieczora.
Do nieruchomości należą również garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe.
Szczególnie praktyczny jest przylegający duży schowek, dostępny bezpośrednio z ogrodu i oferujący dużo miejsca na narzędzia ogrodowe, rowery lub sprzęt hobbystyczny.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
- parkiety na parterze i piętrze
- elektryczne rolety we wszystkich oknach
- 2 łazienki
- kuchnia w zabudowie
- oświetlenie punktowe sufitowe
- kominek
- jeden taras zadaszony oraz jeden niezadaszony
Parter: kuchnia ze spiżarnią, strefa dzienna i jadalnia, WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze
Piętro: 1 sypialnia, 1 pokój dziecięcy, 1 garderoba, łazienka z oknem dziennym z prysznicem i wanną
Poddasze: do wykorzystania jako biuro, pokój gościnny- dziecięcy lub pokój hobby, pomieszczenie grzewcze i gospodarcze
Działania modernizacyjne:
wymiana ogrzewania, łazienki, kuchni oraz okien połaciowych na piętrze (2010), drzwi wejściowych, wymiana podłóg (winyl) na parterze (2018), montaż okien połaciowych na poddaszu (2021)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Obiekt znajduje się w popularnej dzielnicy Gelsenkirchen Resse.
Lokalizacja wyróżnia się doskonałą infrastrukturą: kilka przedszkoli oraz szkół jest dostępnych pieszo w ciągu kilku minut. Również sklepy do codziennych potrzeb oraz różni lekarze są szybko i wygodnie osiągalni. We wszystkich kierunkach świata w ciągu ok. 5 minut, pieszo lub rowerem, można dotrzeć na tereny zielone z łąkami, polami i lasami.
W ciągu kilku minut można dotrzeć do autostrad A2, A43 i A42.
Dobre połączenie z transportem publicznym również jest zapewnione.
