Schlafzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
Esszimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Speicher
Wohnzimmer
Flur
Garage und Stellplatz
Vorderansicht
Kellerraum mit Sauna
Treppe
Gäste WC
Published on 26/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 104 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 162 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 44 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 479.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,605.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To zadbane szeregowe dom jednorodzinny z roku budowy 2000 znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji w popularnej dzielnicy Wald w Solingen i oferuje idealny dom dla par lub rodzin, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie z dobrą infrastrukturą i bliskością natury.
Na ok. 104 m² powierzchni mieszkalnej dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz wysokiej jakości wyposażeniem. Słoneczna ekspozycja południowa zapewnia przyjemne warunki oświetleniowe w pomieszczeniach mieszkalnych i atmosferę sprzyjającą dobremu samopoczuciu.
Po wejściu na parter najpierw trafia się do holu. Stąd przestronnie otwiera się salon z jadalnią w stronę ogrodu.
Zadbana strefa zewnętrzna z zadaszonym tarasem i elektryczną markizą zaprasza do wypoczynku i w ciepłych miesiącach powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Zadbany ogród jest ładnie urządzony i posiada praktyczny domek ogrodowy – idealny dla par, rodzin z dziećmi, miłośników ogrodów lub wszystkich ceniących spokój i relaks.
Nowoczesna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem oraz oddzielne WC dla gości uzupełniają program pomieszczeń na tym poziomie.
Na piętrze znajdują się dwa pokoje. Większy pokój może służyć jako sypialnia, a mniejszy jako pokój dziecięcy lub gabinet. Na tej kondygnacji znajduje się również jasna łazienka z oknem, prysznicem i wanną.
Stałe schody prowadzą do przytulnie zaaranżowanego zaadaptowanego poddasza, które wyposażono w podłogę laminowaną, okno dachowe Velux z roletą zaciemniającą oraz praktyczne szafy na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Znajduje się tu zatem kolejna przestrzeń mieszkalna.
Wyłożony płytkami piwnica oferuje trzy dodatkowe pomieszczenia: pomieszczenie gospodarcze m.in. na pralkę, suszarkę itp., kotłownię z dodatkowymi możliwościami przechowywania, schowek pod schodami oraz dodatkowo użytkowy pokój piwniczny (patrz informacje dotyczące wyposażenia).
Dom położony jest przy uliczce zabawowej w odgałęzieniu ślepej ulicy, co zapewnia szczególnie spokojną lokalizację do mieszkania. Kilka publicznych miejsc parkingowych znajduje się bezpośrednio przed domem.
• oszczędne ogrzewanie podłogowe
• taras od strony południowej z wysokiej jakości zadaszeniem tarasu i ściemnialnym oświetleniem
• elektryczna markiza
• garaż + dodatkowe miejsce postojowe
• zaadaptowane poddasze z wykonywanymi na wymiar zabudowanymi szafami stolarskimi
• pełne podpiwniczenie
• dodatkowo użytkowy pokój piwniczny (ok. 20 m², nieuwzględniony w powierzchni mieszkalnej), idealny na home office lub dla gości
• sauna na podczerwień
• kuchnia wyposażona w zabudowę i wysokiej jakości sprzęt (2011)
• zadbany stan ogólny
• przyjazne rodzinom sąsiedztwo
• przystanek autobusowy dostępny pieszo w 3-5 min
Terminy oględzin mogą zostać chętnie ustalone po przedstawieniu potwierdzenia finansowania z Państwa banku.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Solingen-Wald należy do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych Solingen i oferuje doskonałe połączenie spokojnego mieszkania, rozwiniętej infrastruktury oraz szybkiego dostępu do komunikacji publicznej i autostrad prowadzących do okolicznych miast regionu Bergisches Land oraz w kierunku Köln/Düsseldorf.
Wszystkie sprawy codziennego życia można załatwić pieszo (Lidl, Aldi, Penny, Netto, apteka w promieniu 1 km).
Nie brakuje również oferty kulturalnej. Walder Feierabendmarkt zaprasza w kilka dni na kulinarne letnie wieczory w pięknym Walder Rundling.
Również teatr i Cobra znajdują się niedaleko.
Także modna dzielnica Ohligs z różnorodnymi możliwościami zakupów i wyjść jest dostępna pieszo przez piękną dolinę Lochbachtal. W strefie pieszej regularnie odbywają się wydarzenia na żywo i festyny.
Lokalizacja domu doskonale nadaje się dla rodzin i par pod względem
możliwości wypoczynku. Oddalona o 5 minut spacerem dolina Lochbachtal i pobliska dolina Ittertal zapraszają na spacery, wycieczki rowerowe lub jogging.
Szczególną zaletą dla rodzin jest bezpośrednia bliskość kilku przedszkoli, a także szkół Grundschule Weyer,
Humboldt Gymnasium i Albert-Schweitzer-Schule, do których można dojść pieszo w kilka minut. W pobliżu znajdują się również inne możliwości uprawiania sportu.
