Esszimmer Hauptwohnung
Wohnzimmer EG Wohnung
Dachterrasse Hauptwohnung
Hausansicht
Wohnzimmer Hauptwohnung
Wohn-,Esszimmer Hauptwohnung
Wohnzimmer EG Wohnung
Wohnzimmer EG Wohnung
Flur EG Wohnung
Terrassenbalkon EG Wohnung
Ansicht Garten
Published on 29/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 380 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 818 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1967 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 150 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 730.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,921.05 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Piękny dom wielorodzinny w pożądanej lokalizacji w Solingen Höhscheid.
Tutaj można połączyć mieszkanie i pracę.
Działka ma łączną powierzchnię ok. 818 m² i oferuje zarówno przestronny frontowy ogród z 2-3 miejscami parkingowymi, jak i ogród od strony odwróconej od ulicy.
Bezpośrednio obok domu z 2 mieszkaniami (osobne wejścia) znajduje się duży garaż/warsztat z elektryczną bramą rolowaną, z którego można również wejść do mieszkania i pomieszczeń piwnicznych.
Częściowo podpiwniczony budynek o powierzchni mieszkalnej ok. 380 m² na 3 kondygnacjach został wzniesiony w 1909 roku (tylna część) i w 1967 roku (przednia część) w konstrukcji murowanej i został częściowo zmodernizowany.
Przez wejście boczne można dostać się do całkowicie odnowionego, przestronnego mieszkania o powierzchni 140 m² na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Oferuje ono 5 pokoi, 1 kuchnię, 1 pomieszczenie gospodarcze z wszystkimi przyłączami do 2. kuchni, 1 łazienkę dostosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych (nowa), 1 łazienkę z wanną oraz ogromny, pełen światła salon z tarasem balkonowym i piecem kominkowym z 2025 roku. Stąd istnieje również możliwość wejścia do mieszkania przez garaż.
Istnieje też możliwość podziału mieszkania na 2 mieszkania po 70 m² każde lub na mieszkanie i biuro/gabinet/rzemiosło.
Główne mieszkanie rozciąga się na pierwsze piętro i poddasze domu i oferuje ok. 240 m² powierzchni mieszkalnej plus 80 m² tarasu dachowego z drewna bankirai z oranżerią i kuchnią zewnętrzną.
Cała część dzienna/sypialniana głównego mieszkania jest wykończona parkietem z litego drewna w jodełkę.
Wysokiej jakości kuchnia głównego mieszkania jest wykonana na wymiar i spełnia wszelkie oczekiwania.
Zintegrowane szafy ścienne oferują wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.
Mieszkanie na parterze może być od razu zamieszkane.
Główne mieszkanie najprawdopodobniej będzie dostępne od 01/2027. Po uzgodnieniu.
Link wideo do obiektu jako kod QR na zdjęciach.
Szczegółową ofertę chętnie udostępnimy po przesłaniu potwierdzenia finansowania z Państwa banku lub dokumentu potwierdzającego zdolność kredytową.
Prosimy nie wchodzić na działkę bez wcześniejszego uzgodnienia terminu.
Zapytania pośredników są niepożądane i nie będą rozpatrywane.
Dom/działka:
818 m² działki, całkowicie ogrodzonej i z bramą wjazdową
2 zewnętrzne miejsca parkingowe i 1 miejsce w garażu
Hala garażowa z dostępem do mieszkania na parterze i elektryczną bramą rolowaną
Dostęp z garażu do pomieszczeń piwnicznych z 2 pokojami typu suterenowego z oknem, ogrzewaniem, przyłączem wody i wyjściem do ogrodu. Wcześniej używane jako sauna i pokój wypoczynkowy
piękny spokojny ogród z altaną ogrodową i szopą na narzędzia
Mieszkanie na parterze:
140 m² powierzchni mieszkalnej, możliwe do podziału na 2 mieszkania po 70 m² lub mieszkanie i praca
2 wejścia, z czego 1 bezpośrednio z garażu
2 łazienki, 1 z wanną i 1 z prysznicem
2012 całkowicie odnowione
2024 nowa łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych z prysznicem walk in
2025 nowy piec kominkowy o mocy grzewczej 8 kW
drzwi w stylu wiejskim
duży, pełen światła salon z deskami podłogowymi i dostępem do garażu
kuchnia w zabudowie
duży taras balkonowy o powierzchni 20 m² z widokiem na ogród
elektryczne rolety w salonie (radiowe), pozostałe na pas
bezpośredni dostęp do ogrodu z kuchni
pomieszczenie gospodarcze z wszystkimi przyłączami do drugiej kuchni
wszystkie pokoje dostępne z przestronnego holu
Główne mieszkanie:
240 m² powierzchni mieszkalnej na 2 kondygnacjach
dostęp z przestronnego salonu na taras dachowy o powierzchni 80 m²
taras dachowy z oranżerią i kuchnią zewnętrzną
podłoga z litego drewna w formie parkietu pałeczkowego
wysokiej jakości i wykonana na wymiar kuchnia w zabudowie
szafy w zabudowie w kuchni zapewniające dużo miejsca do przechowywania
2025 nowy piec kominkowy o mocy grzewczej 8 kW
nowoczesna toaleta dla gości
pokój biurowy z własnym wejściem
1 łazienka i 1 toaleta dla gości na poddaszu
dostęp do balkonu z sypialni
poddasze możliwe do adaptacji na całej powierzchni dachu
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dom wielorodzinny znajduje się w pięknej okolicy mieszkalnej przy Hossenhaus, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody z pięknymi trasami spacerowymi i pieszymi. Do przedszkola, szkoły podstawowej i przystanku autobusowego można dojść pieszo w zaledwie kilka minut.
Centrum zaopatrzenia Grünewald znajduje się tylko kilka minut jazdy samochodem.
Odległość do przedszkola: 300 m
Odległość do szkoły podstawowej: 800 m
Odległość do szkoły ogólnokształcącej: 1,9 km
Odległość do gimnazjum: 2,9 km
Odległość do przystanku autobusowego: 25 m
Odległość do Hofgarten Innenstadt: 2,6 km
Odległość do centrum Grünewald: 2,0 km
