Hauptfront EG - Straßenseite
Seite links mit Apartement UG
Studentenapartement UG rechts
Studentenapartement UG rechts
Seite links - Straßenseite
Rückseite Garten
Wohnung UG links
Wohnung UG links
Seite rechts mit Apartement UG
Published on 27/09/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 157 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 751 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1971 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 332.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,117.83 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten dom jednorodzinny z 1972 roku znajduje się na dużej działce o powierzchni ok. 78o m², w technologii prefabrykowanej z całkowicie wykończoną piwnicą, w której znajduje się mieszkanie 1-pokojowe i mieszkanie 2-pokojowe, które są w pełni umeblowane i wynajmowane.
Działka jest w dzierżawie wieczystej.
Okres obowiązywania do 31 grudnia 2070 r. To około 45 lat.
Opłata za dzierżawę wieczystą wynosi obecnie 2.518,66 € rocznie
Główne mieszkanie na parterze ma 90m² powierzchni mieszkalnej
Oba mieszkania dla lokatorów mają odpowiednio 25 m² i 45 m²
Obecne dochody z najmu brutto: 1.020.- euro
Prawo dzierżawy wieczystej oferuje szczególnie korzyści kupującym, którzy chcą oszczędzać kapitał własny, a mimo to nie rezygnować ze stosunkowo dużej działki.
Dochody z najmu pomagają finansować nieruchomość i w starszym wieku stanowią dodatkowe prywatne zabezpieczenie emerytalne !
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w Kaiserslautern, w spokojnej i rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej z terenami rekreacyjnymi, dobrą komunikacją, możliwościami zakupów i szkołami
