Dom jednorodzinny w technologii prefabrykowanej z 2 mieszkaniami dla lokatorów

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.67659 Kaiserslautern – KaiserslauternRheinland-Pfalz

Cena zakupu: 332.500 €

Powierzchnia mieszkalna: 157 m²

Pokoje: 8

Identyfikator TraumImmo: 5DCQKET

Identyfikator partnera: 394382

Opublikowano 27/09/2025 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Freddy Kraus

Telefon komórkowy:
0177 3071051

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Najważniejsze informacje

Rodzaj	Dom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.	157 m²
Rok	1971
Sypialnie	3

Dostępne od	Do uzgodnienia
Pokoje	8
Łazienki	3
Ogrzewanie	Ogrzewanie centralne
Rodzaj paliwa	Gaz

PiwnicaDostęp bez barierParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród zimowyOgród

Obszar wykresu	751 m²
Miejsca parkingowe	2
Stan	Dobrze zachowane
Podłogi w budynku	2

Certyfikat energetyczny

141,9 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu	332.500 €
Cena za m²	2 117,83 €/m²
Komisja	brak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny z 1972 roku znajduje się na dużej działce o powierzchni ok. 78o m², w technologii prefabrykowanej z całkowicie wykończoną piwnicą, w której znajduje się mieszkanie 1-pokojowe i mieszkanie 2-pokojowe, które są w pełni umeblowane i wynajmowane.
Działka jest w dzierżawie wieczystej.
Okres obowiązywania do 31 grudnia 2070 r. To około 45 lat.
Opłata za dzierżawę wieczystą wynosi obecnie 2.518,66 € rocznie
Główne mieszkanie na parterze ma 90m² powierzchni mieszkalnej
Oba mieszkania dla lokatorów mają odpowiednio 25 m² i 45 m²
Obecne dochody z najmu brutto: 1.020.- euro
Prawo dzierżawy wieczystej oferuje szczególnie korzyści kupującym, którzy chcą oszczędzać kapitał własny, a mimo to nie rezygnować ze stosunkowo dużej działki.
Dochody z najmu pomagają finansować nieruchomość i w starszym wieku stanowią dodatkowe prywatne zabezpieczenie emerytalne !

Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Kaiserslautern, w spokojnej i rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej z terenami rekreacyjnymi, dobrą komunikacją, możliwościami zakupów i szkołami

Więcej: domy w Kaiserslautern

439.000 € 244 m²8 PokojeDuży dom jedno- lub dwurodzinny z balkonem, tarasem i garażem67659 Kaiserslautern– Morlautern

770.000 € 126 m²4 PokojePerspektywiczny67659 Kaiserslautern

850.000 € 407 m²9 PokojePonadczasowe piękno. Z myślą o zrównoważonym rozwoju.67659 Kaiserslautern

Wszystkie listy Kaiserslautern

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?