W POSTĘPOWANIU OFERTOWYM 2 POKOJOWE MIESZKANIE - W CAŁKOWICIE ZREWITALIZOWANYM BUDYNKU WIELORODZINNYM GEG 55 EH- ZORIENTOWANE NA PRZYSZŁOŚĆ -

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

SPRZEDAŻ W POSTĘPOWANIU OFERTOWYM


Mieszkanie znajduje się w odnowionym i zmodernizowanym budynku wielorodzinnym w wysokiej jakości, energooszczędnym wykonaniu zgodnym z GEG EH 55, klasa budynku B.
Wykorzystanie ekologicznie korzystnego ciepła sieciowego do ogrzewania i ciepłej wody.
Oferuje elegancki dom o ponadczasowo nowoczesnej architekturze, w dialogu z klasycznie romantyczną przeszłością.
Budynek charakteryzuje się najnowocześniejszymi układami mieszkań, żadne mieszkanie nie jest takie samo.
Od 30.06.2026 mogą Państwo nabyć to piękne, odnowione mieszkanie na 3. piętrze w ramach postępowania ofertowego, które zachwyca podwyższonym standardem wykończenia wnętrz.
Nieruchomość obejmuje dwa ładne pokoje.

Ostatnia modernizacja miała miejsce niedawno, w 2025 roku.
Dostępny jest aktualny świadectwo energetyczne.
Nasłoneczniony balkon od strony dziedzińca pozwoli Państwu odpocząć
Jest również zabudowana kuchnia, więc nie muszą Państwo kupować własnej.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia również przynależna piwnica.

Furnishing

Informacje o wyposażeniu - wykonanie specjalne dla wymagających

Dębowy parkiet naturalnie olejowany - profil hamburski, listwa przypodłogowa 180 mm wysokości
Okna od strony ulicy sięgające od podłogi do sufitu z elektrycznymi zewnętrznymi roletami Somfy RTS
Kuchnia w zabudowie z lakierowanymi frontami i wyspą kuchenną oraz chowanym systemem wentylacji
Blaty granitowe, zmywarka, piekarnik, lodówka oraz miejsce na Państwa pralkę/suszarkę, marmurowe płytki na podłodze
Łazienka została wyposażona w marmurowy tynk CARASTONE, 2 duże lustra oraz wysokiej jakości armaturę i płytki. Łazienka posiada wannę i prysznic.
Mieszkanie pełne światła dzięki elementom okiennym od podłogi do sufitu, 3-szybowe szyby, od strony ulicy
Parkiet lub wysokiej jakości naturalny kamień we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Drzwi wewnętrzne: biały lakier szlifierski
Drzwi wejściowe do mieszkania: potrójne ryglowanie
Ściany wykonane są w wysokiej jakości szpachlowaniu Q4 i pokryte włókniną malarską na ścianach i sufitach.
Okablowanie multimedialne
Domofon z funkcją wideo i kolorowym ekranem

Other

Zum Ablauf -VERKAUF IM BIETERVERFAHREN

Ablauf der Einreichung der Gebote ist der 15.07.2026


Bei Interesse bitten wir um Übersendung des ausgefüllten Auskunftsbogens um eine Einladung zur Besichtigung zu erhalten.

Daraufhin finden die Besichtigungen statt.

Wenn sie Ihre Kaufabsichten äußern und ihre finanzielle Situation durch eine vorläufige Finanzierungszusage einer Bank nachweisen können, können sie Ihre Gebote ihr schriftliches Kaufgebot per E mail übersenden.

Mit Teilnahme am Bieterverfahren sollten sie ihren Namen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, einen Finanzierungsnachweis, Ausweiskopien zur Identifikation einreichen.

Für Transparenz und Fairness gegenüber allen Beteiligten erfolgt die Durchführung des Bieterverfahrens per E-Mail.

Persönliche Daten der Bieter werden entsprechend der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) behandelt .

So können wir das aktuelle Höchstgebot anonymisiert gleichzeitig allen Interessenten zur Verfügung stellen und gleichzeitig eine gewisse persönliche Distanz zu den Bietenden wahren.

Hierfür wird im Voraus ein bestimmter Termin festgelegt , zu dem innerhalb einer bestimmten Zeit Gebote abgegeben werden können. ( 4 Wochen nach Eröffnung des Bieterverfahrens)

Es können die Kaufinteressenten über die aktuellen Höchstgebote informiert werden, damit diese wiederum erneut bieten können.
Nach Ablauf werden die Gebote ausgewertet und der vom Verkäufer ausgewählte Bietende für den Kaufabschluss kontaktiert.

Rechtlich bindend wird der Kauf erst mit notarieller Beurkundung – das Angebots-schreiben dient als verbindliche Absichtserklärung, um Verhandlungssicherheit zu schaffen.

Der Eigentümer ist bei der Verkaufsentscheidung völlig frei.


SONSTIGES
Im Hausgeld sind Kosten für Heizung- und Warmwasser, sowie anfallende Nebenkosten enthalten.
Tiefgaragenplätze ab 100 m Entfernung möglich zur Anmietung
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Impressum:

Habest Bau- und Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbh
Kaiser Friedrich Str. 29 10585 Berlin
Tel.: 030-4413082
E-Mail:info@habest.de

Die Wohnung wird im Auftrag des Eigentümers durch uns zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um einen Privatverkauf.

Location

Location description

"Tętniące życiem współczesności" Townhouse H 5 znajduje się w spokojnej bocznej uliczce na styku centrum Hanoweru z przepięknymi Ogrodami Herrenhausen, tętniącą życiem, kształtowaną przez Uniwersytet Hanowerski północną częścią miasta oraz spokojną, poprzecinaną zakolami Leine Calenberger Neustadt.
Teatr, opera, kina i tętniące życiem deptaki handlowe Hanoweru znajdują się w promieniu ok. 800 m, w zasięgu pieszym od drzwi.
Wejście na Herrenhäuser Allee znajduje się niedaleko, prowadzi przez Georgengarten do Wielkiego Ogrodu w Herrenhausen z nowo odbudowanym zamkiem.
Uniwersytet Leibniza w Hanowerze z wydziałami nauk ekonomicznych i prawa oddalony jest o ok. 300 m.
Mamy tu połączenie życia żywego, eleganckiego, ruchliwego i spokojnego.