Published on 12/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 202 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2008 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 150 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 545.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,698.02 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dom został wybudowany w 2008 roku w solidnej technologii murowanej. Zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń z 6 sypialniami i salonem o powierzchni 40 m². Okna od podłogi do sufitu zapewniają dużo światła i przytulność we wszystkich pomieszczeniach.
Kominek w salonie zapewnia przyjemne chwile zimą, a sauna ogrodowa służy wypoczynkowi i relaksowi.
Zarówno parter, jak i piętro są w pełni wyposażone w ogrzewanie podłogowe i zapewniają przyjemny klimat mieszkalny.
Dzięki dobrze przemyślanemu projektowi domu (orientacja południowo-zachodnia) można dzięki kolektorom słonecznym, instalacji PV i wykorzystaniu wody deszczowej zaoszczędzić znaczną część kosztów dodatkowych, tak że w świadectwie energetycznym osiągnięto klasę efektywności A.
Duża działka z ogrodem, tarasem o powierzchni 60 m², stawem z wodospadem, sauną, podwójnym garażem i 2 miejscami parkingowymi na zewnątrz czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną.
Na około 200 m² powierzchni mieszkalnej (bez poddasza użytkowego), rozłożonej na siedem pokoi, nieruchomość oferuje wystarczająco dużo miejsca dla dużych rodzin lub osób, które chcą połączyć mieszkanie, pracę i hobby pod jednym dachem.
Niezwykły układ pomieszczeń oferuje na parterze salon o powierzchni 40 m² z kominkiem, z którego wygodnie można wyjść na taras o powierzchni ok. 60 m². Sypialnia, łazienka z prysznicem, duża kuchnia 17 m², a także pomieszczenie gospodarcze i schowek umożliwiają także mieszkanie bez barier na jednym poziomie.
Na piętrze znajdują się 5 pomieszczeń o w przybliżeniu jednakowej wielkości (ok. 16 m²), przeznaczonych dla dzieci, gości lub do pracy. Znajduje się tu także pełna łazienka z podwójną umywalką.
Ponadto dom oferuje poddasze użytkowe z dużymi oknami i grzejnikami jako miejsce do zabawy lub azyl dla hobby.
Okna od podłogi do sufitu nadają domowi dużo jasności i ciepła oraz zapewniają pełną światła atmosferę. Wszystkie okna są wyposażone w rolety.
Dom stoi na przestronnej działce o powierzchni około 800 m².
Ogród oferuje dużo miejsca na indywidualne pomysły aranżacyjne i zachęca do cieszenia się życiem na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia kojący spokój i otoczenie bliskie naturze, które stanowi równowagę wobec codzienności i daje dużo prywatności.
+ Przestronna powierzchnia mieszkalna ok. 200 m² z łącznie 7 wszechstronnie użytecznymi pokojami
+ Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
+ Przyłącze światłowodowe
+ Duża strefa dzienna z przytulnym kominkiem
+ Dwie łazienki, częściowo z prysznicami bezprogowymi i wanną
+ Poddasze użytkowe
+ Duży taras o powierzchni ok. 60 m² w orientacji południowo-zachodniej
+ Działka o pow. ok. 800 m² w preferowanej lokalizacji
+ Sauna ogrodowa
+ Podwójny garaż i 2 miejsca parkingowe
W razie pytań proszę o kontakt tel. pod numerem: 01575-6247878
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Blisko Westküstenklinikum
Edukacja i opieka: W pobliżu znajduje się oferta edukacyjna i opiekuńcza obejmująca m.in. przedszkole (ok. 1 km), szkoły podstawowe i ponadpodstawowe oraz FH Westküste.
Zaopatrzenie: Różne punkty usługowe, takie jak supermarket, apteka, oddział pocztowy i filia banku w odległości maks. 2 km.
Heide, stolica powiatu Dithmarschen, oferuje doskonałą infrastrukturę z licznymi możliwościami zakupów, lekarzami i szkołami oraz Westküstenklinikum w bezpośrednim sąsiedztwie. Miasto posiada dobre połączenie z autostradą A23 oraz regionalną siecią komunikacji publicznej.
Hamburg oraz Kiel można osiągnąć w około godzinę. Liczne tereny zielone i parki zachęcają do wypoczynku, a oferta kulturalna i obiekty rekreacyjne zapewniają urozmaicenie. Lokalizacja w Heide łączy miejski komfort z wiejską jakością życia.
Spokojna lokalizacja w Heide łączy otoczenie bliskie naturze z dobrą infrastrukturą i bliskością Morza Północnego. Büsum można osiągnąć samochodem w ok. 15 min, a St. Peter Ording w ok. 30 min.
