Dom dla rodziny z przyszłością - elastyczny, przestronny, przemyślany. Mieszkanie dla gości w cenie – Zdjęcie 1

Dom dla rodziny z przyszłością - elastyczny, przestronny, przemyślany. Mieszkanie dla gości w cenie

Bienenstraße 676530 Baden-BadenBaden-Württemberg
Cena zakupu
650.000 €
Powierzchnia mieszkalna
200 m²
Pokoje
6
Identyfikator TraumImmo: 2BDTHXB
Identyfikator partnera: i55934440

Opublikowano 11/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 26/08/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.200 m²
Pokoje6
Kuchnia wyposażonaOgród

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu650.000 €
Cena za m²3 250,00 €/m²
Komisja3,57% (3,57%inkl MwSt)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Domy są często reklamowane za pomocą tzw. „opcji”: maleńka piwnica hobbystyczna szybko staje się strefą dla gości, a niezbyt starannie zaadaptowany strych – mieszkaniem dla rodziców, i już nazywa się to domem wielopokoleniowym.
Prawdziwe opcje wyglądają inaczej!
Nasz dom rzeczywiście je oferuje, ponieważ ma jedną zasadniczą zaletę w porównaniu z większością domów: posiada prawdziwe mieszkanie dodatkowe, które naprawdę zasługuje na tę nazwę. Dzięki temu powstają liczne możliwości użytkowania, które można dopasować do Państwa całkowicie indywidualnych potrzeb i wymagań.
Mieszkanie dodatkowe to nie tylko mały pokoik, lecz oferuje ok. 40 m² oraz osobne wejście, zapewniając komfortową przestrzeń mieszkalną. Jednocześnie mieszkanie jest również bezpośrednio połączone z domem przez korytarz. Dzięki temu możliwości są bardzo różnorodne: jako wyraźnie wydzielona strefa (home) office, miejsce odosobnienia dla gości lub członka rodziny. Tutaj łączy się możliwość stworzenia wszystkiego pod jednym dachem, a jednocześnie posiadania samodzielnych stref w domu.
Oczywiście dom można też użytkować w całości dla siebie i rodziny. Dzięki urokliwemu położeniu na stoku i tak już imponująca powierzchnia mieszkalna wydaje się jeszcze bardziej przestronna i nadaje domowi elegancki, pełen światła charakter. W takim przypadku dom może oczywiście w pełni wykorzystać swoje liczne pokoje. Łącznie dom oferuje — licząc wszystkie poziomy — pięć sypialni i cztery łazienki.
Właściciel niedawno kompleksowo odnowił dom. Parkiety, płytki podłogowe, okna i rolety zostały częściowo wymienione. Zmodernizowano instalację elektryczną i odnowiono system grzewczy. Podczas tych prac zaadaptowano również poddasze. Dawny strych jest teraz urokliwym studiem z widocznymi belkami dachowymi. Również nowa łazienka zapewnia tu dodatkowy komfort i maksymalną elastyczność. Piękne, kreatywne biuro, strefa dla gości lub dzieci, ale także duża sypialnia główna mogą być tu wspaniale zrealizowane.
Niewielki ogród powiększa przestrzeń mieszkalną w pięknej porze roku i oferuje miejsce na przyjemne chwile na świeżym powietrzu. Działka jest celowo niewielka, co oczywiście pozytywnie wpływa na cenę zakupu i znacznie zmniejsza nakład pracy związany z jej utrzymaniem.
Do dyspozycji są garaż oraz miejsce parkingowe dla Państwa pojazdów.
A co jeśli na początku nie potrzebują Państwo jeszcze aż tak dużej powierzchni mieszkalnej? Istnieje możliwość, w pierwszych przez lata dzięki wynajmowi mieszkania dodatkowego znacząco obniżyć koszty finansowania.
Dom z niezliczonymi możliwościami. Dom, który doskonale dopasowuje się do każdego planu życiowego. Dom do każdego zastosowania.
A przede wszystkim dom na przyszłość - także dla kilku pokoleń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Kompleksowo zmodernizowany (podłogi, instalacja elektryczna, okna i łazienki). Nowa instalacja grzewcza, nowy kolor elewacji
- Mieszkanie dodatkowe z własnym wejściem oraz połączeniem z domem
- Imponująca powierzchnia mieszkalna ok. 200 m², pięć sypialni, cztery łazienki
- Urocza, spokojna lokalizacja w solidnym otoczeniu z najlepszym połączeniem i wysoką wartością wypoczynkową


WSKAZÓWKI:

Prowizja maklerska wynosi 3,57%% w tym VAT od ceny zakupu.
Do domu należy 1 garaż i 1 miejsce parkingowe, które łącznie wyceniono na Euro 30.000,-
Jeśli prześlą nam Państwo swój adres e-mail, otrzymają Państwo exposé dotyczące oferty.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Baden-Baden

Wszystkie listy Baden-Baden
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie