| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
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| stanze | 6 |
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| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.250,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLe case vengono spesso pubblicizzate con le cosiddette ’’opzioni’’: il minuscolo seminterrato hobby diventa rapidamente una zona per gli ospiti e una soffitta appena ampliata diventa un appartamento indipendente per i genitori - e già la si chiama casa multigenerazionale.
Le vere opzioni sono diverse!
La nostra casa le offre davvero, perché ha un vantaggio decisivo rispetto alla maggior parte delle case: dispone di un vero appartamento indipendente, che merita davvero questo nome. Ne derivano molteplici possibilità di utilizzo, adattabili alle vostre esigenze e richieste del tutto individuali.
L'appartamento indipendente non è solo una stanzetta, ma offre con ca. 40 qm e un ingresso separato uno spazio abitativo confortevole. Allo stesso tempo, l'appartamento è collegato direttamente alla casa anche tramite il corridoio. Le opzioni sono quindi molteplici: come area (home) office nettamente separata, rifugio per gli ospiti o per un membro della famiglia. Qui si unisce la possibilità di realizzare tutto sotto lo stesso tetto e, al contempo, di disporre di aree autonome nella casa.
Naturalmente la casa può anche essere utilizzata interamente per sé e per la famiglia. Grazie al grazioso terreno in pendenza, la superficie abitativa già di per sé notevole appare ancora più generosa e conferisce alla casa un ambiente elegante e luminoso. In questo caso, la casa mostra naturalmente al meglio le sue numerose stanze. In totale la casa offre - conteggiando tutti i livelli - cinque camere da letto e quattro bagni.
Il proprietario ha appena ristrutturato completamente la casa. I pavimenti in parquet, le piastrelle, le finestre e le tapparelle sono stati in parte sostituiti. L'impianto elettrico è stato rivisto e l'impianto di riscaldamento rinnovato. In questi lavori è stato anche ristrutturato il sottotetto. L'ex soffitta è ora uno studio incantevole con travi a vista. Anche un bagno nuovo garantisce qui ulteriore comfort e massima flessibilità. Uno splendido ufficio creativo, una zona per gli ospiti o per bambini, ma anche un masterbedroom di dimensioni enormi possono essere realizzati qui in modo meraviglioso.
Il piccolo giardino amplia la superficie abitativa nella bella stagione e offre spazio per piacevoli momenti all'aperto. Il terreno è volutamente contenuto, il che naturalmente incide positivamente sul prezzo di acquisto e riduce notevolmente l'impegno di manutenzione.
Un garage e un posto auto sono a disposizione per i vostri veicoli.
E chi all'inizio non avesse ancora bisogno di così tanta superficie abitativa? Qui esiste la possibilità, nei primi negli anni, grazie all’affitto dell’appartamento indipendente, di ammortizzare sensibilmente i costi di finanziamento.
Una casa con innumerevoli possibilità. Una casa che si adatta perfettamente a qualsiasi progetto di vita. Una casa per ogni utilizzo.
E soprattutto una casa per il futuro - anche per più generazioni.
HIGHLIGHTS:
- Completamente modernizzata (pavimenti, impianti elettrici, finestre e bagni). Nuovo impianto di riscaldamento, nuova tinteggiatura della facciata
- Appartamento indipendente con ingresso proprio e collegamento alla casa
- Imponente superficie abitabile di ca. 200 mq, cinque camere da letto, quattro bagni
- Incantevole posizione tranquilla in un contesto solido con ottimi collegamenti e alto valore ricreativo
AVVERTENZE:
La provvigione dell'agente immobiliare è del 3,57%% incl. IVA sul prezzo di acquisto.
La casa comprende 1 garage e 1 posto auto, questi sono valutati complessivamente a Euro 30.000,-.
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