Baden-Baden – objęta ochroną konserwatorską willa w stylu secesyjnym w spokojnej lokalizacji w centrum miasta!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Prawdopodobnie wybudowana w 1904 roku jako dom dwurodzinny willa mieściła dawniej na obu piętrach mieszkanie parafialne z siedmioma pokojami, a w suterenie kancelarię parafialną z dwoma pokojami (sekretariatem i gabinetem) oraz małą łazienką, do której prowadziło osobne wejście z boku, po prawej stronie garażu. Główne wejście do willi znajduje się po lewej stronie i prowadzi przez kute żelazne ogrodzenie. Zarówno to ogrodzenie, jak i główne wejście oraz zwieńczenie kondygnacji parteru charakteryzują elementy typowe dla rozkwitu secesji.

Przez bogato zdobione i przeszklone drzwi wchodzą Państwo do dolnej części mieszkalnej. Oryginalnie zachowane drzwi, wysokie sufity i wysokiej jakości parkiet ułożony w jodełkę nadają pomieszczeniom wyjątkowy charakter. Położona bezpośrednio po prawej stronie jadalnia jest połączona z przestronnym salonem przeszklonymi drzwiami przesuwnymi. Architektura oferuje tu niewielkie pomieszczenie wykuszowe oraz dostęp do prawdopodobnie niegdyś otwartej loggii, która obecnie jest zamknięta i ogrzewana, dzięki czemu stanowi pełnoprawną powierzchnię mieszkalną.

Na końcu korytarza znajduje się przestronny pokój gościnny. Po lewej stronie wejścia na tę kondygnację mieści się garderoba, z której można wejść do łazienki dla gości z prysznicem, umywalką i WC. Pośrodku korytarza, naprzeciwko części dzienno-jadalnej, znajduje się przestronna kuchnia.

Po powrocie do niemal oryginalnie zachowanej klatki schodowej urocze, zadbane drewniane schody – flankowane piękną, oryginalną drewnianą balustradą o typowej secesyjnej formie – prowadzą na drugie piętro. Jest ono oddzielone od klatki schodowej w stylowy, prosty sposób za pomocą przeszklonej drewnianej ściany.

Układ pomieszczeń odpowiada układowi parteru, przy czym pomieszczenia (w tym dawna kuchnia) były ostatnio wykorzystywane jako sypialnie dziecięce i rodziców. Górna kondygnacja została pod względem podłóg urządzona nieco skromniej, zgodnie z duchem czasu: we wszystkich pokojach i na korytarzu położono deski podłogowe, które do dziś, podobnie jak parkiet na parterze, zachowały się w wyjątkowo dobrym stanie.

Po prawej stronie łazienki znajduje się wejście na poddasze, którego podłoga (= strop nad najwyższą kondygnacją) została już ocieplona.

Na tej kondygnacji od strony ulicy znajduje się mały balkon, a z boku urocza loggia, chroniona przed wiatrem i deszczem przez secesyjną markizę, całkowicie w duchu epoki.



W skrócie

Lokalizacja