Dom mieszkalno-usługowy, świetnie odnowione mieszkanie od razu wolne! Na własne potrzeby lub jako inwestycja kapitałowa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zadbany budynek mieszkalno-usługowy – bez zaległości w zakresie konserwacji!
Dach ocieplony, łazienka z prysznicem oraz kondensacyjny kocioł gazowy zostały już wymienione.
Na parterze znajduje się salon fryzjerski o powierzchni ok. 96 m², obecnie wynajmowany za 6.000 € rocznie netto bez opłat eksploatacyjnych.
Na piętrze znajduje się mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 79 m² z łazienką z prysznicem oraz dużym salonem z kuchnią mieszkalną (ok. 40 m²). Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane i jest wolne od zaraz. Ewentualnie możliwy byłby również wynajem za 400 € netto bez opłat eksploatacyjnych miesięcznie.
Nieruchomość jest zadbana – wszystkie niezbędne prace były zawsze wykonywane niezwłocznie.
Obiekt posiada przyłącze światłowodowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pomieszczenia w piwnicy są jasne i przyjazne, łazienki wyłożone płytkami.
Na piętrze podłoga jest wykończona laminatem (nowo położonym), łazienka z prysznicem jest wyłożona płytkami, a duże okna wychodzące na dziedziniec oraz okna połaciowe nadają dużemu pomieszczeniu jasną, przytulną atmosferę. Klatka schodowa jest wyłożona jasnymi płytkami i wyposażona w okno.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji klasy 1 A, zapewniającej dobrą wynajmowalność.
Bad Sülze to małe uzdrowisko, malowniczo położone i oferujące atrakcyjne podstawowe zaplecze. Dogodne połączenie komunikacyjne z autostradą A 20 (własny zjazd), bliskość Rostocku, Darß, Stralsundu oraz wysp Rugia i Uznam.